Hrvaška, Istarska županija, Grožnjan

Nel cuore dell'Istria, vicino a Grožnjan, città degli artisti e della musica, si trova questa splendida casa in pietra completamente ristrutturata. L'immobile rappresenta una perfetta armonia tra l'architettura tradizionale istriana e gli standard abitativi moderni.

La casa si sviluppa su quattro piani con una progettazione accurata:

Piano terra: Il cuore della casa è rappresentato da un soggiorno open space con cucina moderna, che si apre su un ampio terrazzo coperto. In questo piano si trova anche un bagno di servizio.

Primo piano: comprende la camera da letto principale con balcone privato, il bagno e uno spazio funzionale adibito a studio o ripostiglio.

Secondo piano: ulteriore soggiorno con accesso al balcone e bagno privato. Può essere utilizzato anche come camera da letto aggiuntiva.

Mansarda: ambiente luminoso e spazioso sotto il tetto, che può essere adibito a grande camera da letto, atelier artistico o ulteriore studio.

Qualità abitativa e dettagli:
Durante la ristrutturazione è stata posta particolare attenzione alla conservazione del carattere storico – i muri originali in pietra e le travi in legno sono stati accuratamente integrati in un ambiente caldo e accogliente. Per il comfort in ogni stagione è presente una combinazione di riscaldamento a pavimento e termosifoni. Le pareti spesse garantiscono che la casa rimanga piacevolmente fresca durante tutta l’estate. 

Esterno:
Il prezzo include la sistemazione esterna completata con piscina privata e cucina estiva sulla terrazza con pergolato. Accanto alla terrazza è presente anche un capanno per la conservazione degli attrezzi.

Posizione:
Scelta eccellente per gli amanti della natura e del ciclismo. La posizione offre tranquillità e privacy a contatto con la natura, garantendo al contempo un rapido accesso a tutte le infrastrutture necessarie e alle migliori destinazioni dell’Istria.

Visita virtuale: https://tour.giraffe360.com/century21_groznjan

L’immobile è ideale per chi cerca un’abitazione autentica con anima in una delle zone più belle dell’Istria.