Podravska, Maribor, Center

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Ekskluzivno oddamo 2-sobno stanovanje v 2. nadstropju – Partizanska cesta, Maribor

L’appartamento ha una superficie lorda di 67,3 m², di cui 59,7 m² di superficie abitabile utile, e dispone inoltre di un locale cantina di 7,6 m². I dati sono conformi ai registri GURS.

L’appartamento è completamente arredato e consente un ingresso immediato senza ulteriori investimenti; allo stesso tempo, grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento per la locazione.

Distribuzione degli ambienti:

• cucina con zona pranzo,
• ampio soggiorno,
• camera da letto separata,
• bagno,
• WC separato,
• ripostiglio,
• corridoio che collega funzionalmente tutti gli ambienti.

La planimetria consente una chiara separazione tra zona giorno e zona privata e un utilizzo ottimale della superficie abitabile.

Caratteristiche tecniche e infrastruttura:

• riscaldamento autonomo a gas con caldaia,
• allacciamenti alla rete elettrica, idrica e fognaria,
• edificio in muratura,
• facciata rinnovata nel 2006,
• finestre in PVC con vetrocamera doppio,
• amministratore dell’edificio: STANINVEST d.o.o.,
• l’edificio non dispone di ascensore.

Posizione:

L’immobile si trova ai margini del centro città, con ottima accessibilità a:

• stazione degli autobus e ferroviaria,
• negozi, servizi e strutture sanitarie,
• scuole e asili,
• aree verdi e percorsi pedonali.

La posizione consente un rapido accesso a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici, aumentando ulteriormente il suo valore d’uso e di investimento.

Vantaggi dell’acquisto:

• appartamento funzionale e luminoso,
• completamente arredato – senza ulteriori investimenti,
• riscaldamento autonomo con bassi costi di gestione,
• cantina di pertinenza,
• edificio ben tenuto,
• una delle zone più richieste di Maribor,

Condizioni dell’offerta:

– il canone mensile ammonta a 600 EUR + spese,

– la LOCAZIONE è possibile da subito;

– è richiesta una cauzione pari a un mese di affitto, che viene restituita al termine del rapporto di locazione;

– l’inquilino paga anche la NUSZ in conformità con la delibera;

– non è consentito fumare né tenere animali di piccola taglia;

– condizione del locatore è che l’inquilino rimborsi parte del costo di pubblicazione dell’immobile, pari a 732 EUR IVA inclusa.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a vostra disposizione.