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In un piacevole e ordinato complesso residenziale a Tomišelj, ai piedi del Krim, è disponibile un’unità luminosa e particolarmente accogliente in un edificio bifamiliare, costruito nel 2012, che offre una qualità abitativa elevata in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, a circa 15 minuti di auto da Ljubljana. L’immobile, con 113 m² di superficie utile, è una scelta eccellente per single, coppie o famiglie che cercano una casa moderna, funzionale e confortevole.
L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e l’orientamento a sud, che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Al piano terra si apre la piacevole zona giorno, dove il soggiorno è collegato alla sala da pranzo e alla cucina a L. Accanto alla sala da pranzo è stato creato un angolo accogliente per rilassarsi con vista sull’atrio verdeggiante, mentre l’ambiente è completato da un camino a legna, che aggiunge calore e un senso di familiarità. Al piano terra, oltre alla zona giorno, si trovano anche un WC di servizio e un pratico locale tecnico con spazio per riporre gli oggetti.
La zona notte si trova al piano superiore, dove attualmente è allestita una spaziosa cameretta, che con un semplice intervento può essere trasformata in due camere da letto separate. Un carattere particolare alla casa è dato dalla camera matrimoniale con soffitto rialzato e soppalco, che crea una sensazione di apertura e ariosità e offre al contempo ampio spazio per l’armadio. Al piano superiore si trova anche il bagno, dotato di doccia e vasca. Tramite le scale si accede inoltre a un ulteriore spazio multifunzionale nella parte alta della casa, attualmente adibito a studio domestico, ma che può essere utilizzato come spazio di lavoro, atelier o stanza aggiuntiva.
L’appartamento viene venduto parzialmente arredato con arredi selezionati in moderno stile scandinavo, che valorizzano la luminosità, il calore e l’eleganza senza tempo degli ambienti.
Dalla cucina e dalla zona giorno si accede a una terrazza in legno con prato, dove è stato realizzato uno spazio esterno intimo per il relax, la convivialità e piacevoli serate all’aperto. Ulteriore praticità è garantita da un ripostiglio vicino all’ingresso, mentre davanti alla casa è disponibile spazio per il parcheggio di tre auto con colonnina di ricarica elettrica.
Il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore, e sul tetto è già predisposto l’allacciamento per l’installazione di collettori solari. La località è servita da rete in fibra ottica.
L’immobile si trova in un complesso ordinato a Tomišelj, ai piedi del Krim, dove la natura offre numerose possibilità per attività ricreative, passeggiate e tempo libero attivo. La posizione consente al contempo un ottimo equilibrio tra una vita tranquilla e la vicinanza alla città.
La condizione del venditore è che l’acquirente si faccia carico del pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare (DPN) nella misura del 2% del valore contrattuale dell’immobile.
Se immaginate la vita in una casa luminosa, immersa nella natura e al tempo stesso vicina alla città, vi invitiamo a contattarci e a fissare un appuntamento per la visita di questo interessante immobile.
