Obalno - kraška, Koper, Šmarje

Residenze e ville Murva – nuova casa a schiera nel complesso boutique sopra Koper

Il villaggio fiabesco e idilliaco Residenze e ville Murva nel paese di Šmarje sopra Koper, con il suo design, segue la costruzione locale, senza tempo e autoctona dell’ambiente istriano. Il complesso comprende 44 appartamenti in quattro edifici plurifamiliari (tutti venduti), 16 case a schiera e 4 locali commerciali.

È in vendita una casa a schiera (Casa 5).

La casa comprende una superficie netta abitabile di 188,90 m² con cantina oppure 128,30 m² senza cantina, offre inoltre un balkone di 9,10 m² ed è situata su un lotto di terreno di 270 m². Il progetto include anche un atrio, una terrazza coperta e un ingresso coperto che creano uno spazio esterno piacevole per il relax e la socializzazione. La casa dispone inoltre di una cantina con locale tecnico e ripostiglio, che offre molto spazio aggiuntivo per varie esigenze.

La casa è in vendita nella terza fase edilizia estesa con esterni completati “chiavi in mano”, mentre l’interno può essere personalizzato completamente secondo i propri desideri. Il costruttore offre anche la possibilità di completare la casa “chiavi in mano”. Il costo stimato, a partire da circa 150.000 €, è solo indicativo e può variare in base alla scelta dei materiali, delle finiture e della realizzazione.

Posizione

Il complesso si trova in un ambiente istriano tranquillo sopra Koper, circondato da vigneti, uliveti e numerosi sentieri pedonali. La sua posizione strategica consente un rapido accesso a Koper (10 minuti di auto), la costa croata (circa 15 minuti di auto) e Trieste (circa 30 minuti di auto). La posizione offre così un eccellente equilibrio tra natura, mare e vita cittadina, permettendo di godere della ricca gastronomia e cultura dell’Istria slovena, croata e italiana.

Vi invitiamo alla giornata porte aperte, che si terrà il 20.3.2026, durante la quale potrete visitare una casa campione completamente finita e avere un’idea della vita nel complesso.

Principali vantaggi del progetto

• complesso idilliaco progettato in modo autoctono

• ambiente domestico tranquillo con rapido accesso a Koper e alla costa istriana

• lontano dal rumore cittadino, ma comunque vicino a tutte le infrastrutture

• architettura classica e senza tempo

• adatto per la residenza tutto l’anno

• numero limitato di case nel complesso

Se cercate una casa moderna in un ambiente istriano tranquillo, dove natura e vicinanza al mare si intrecciano, le Ville Murva rappresentano un’ottima opportunità per una residenza di qualità o un investimento. A causa del numero limitato di case, consigliamo di assicurarvi la vostra in tempo.

*Nell’ambito della terza fase edilizia estesa vengono realizzati i lavori strutturali di tutti i piani, compreso il sottotetto. Viene inoltre realizzata la struttura del tetto e eseguiti i lavori di copertura, inclusa la realizzazione di grondaie, pluviali e bordi. Sono installate finestre e porte d’ingresso (infissi esterni). L’edificio è coperto e chiuso. L’edificio ha già l’isolamento esterno, l’intonaco e la facciata. Questa fase edilizia non include gli impianti (né SI né EI) – gli impianti sono solo predisposti fino all’edificio.