Lubiana periferia, Domžale, Dob

Dob pri Domžalah | Prostorna hiša z možnostjo 2 stanovanj, terasa, velika parcela, 15 min do LJ

Na izjemni lokaciji v mirnem in zelenem naselju Dob pri Domžalah prodamo prostorno enodružinsko hišo, ki z manjšimi prilagoditvami omogoča ureditev v dvostanovanjsko – odlična priložnost za družino, ki išče udobje, za večgeneracijsko bivanje ali za investicijo.

Lokacija: 

Hiša se nahaja le streljaj od Domžal in le 15 minut od Ljubljane, v urejenem in prijetnem okolju, ki ponuja popolno ravnovesje med naravo in urbano dostopnostjo.
V bližini se nahajajo šola, pošta, kulturni dom, trgovski center ter številne možnosti za rekreacijo (sprehajalne poti, kolesarske steze, Kamniška Bistrica).

Osnovni podatki: 

- velikost zemljišča: 772 m²  

- bruto tlorisna površina hiše: 215 m²

- neto tlorisna površina hiše: 133 m²

- Etažnost: P + M

- Možnost ureditve: enodružinska ali dvostanovanjska hiša

Razporeditev prostorov: 

Pritličje:

- ločena popolnoma opremljena kuhinja

- jedilnica, povezana z dnevnim prostorom s kaminom

- spalnica / delovni prostor

- kopalnica z WC-jem

- hodnik in stopnišče

- shramba

Mansarda:

- tri prostorne spalnice z izhodom na balkon

- kabinet / delovni prostor

- velika kopalnica z WC-jem in kotno kadjo

- pohodno podstrešje

Dodatni objekti in zunanja ureditev: 

- garaža za 1 avto in kotlovnica

- dodatno pokrito parkirno mesto

- vrtna uta

- velika južna terasa z vrtnim kaminom

- tlakovano dvorišče (več parkirnih mest ali prostor za športne aktivnosti)

Tehnične značilnosti: 

- ogrevanje radiatorsko, na zemeljski plin

- priključki: elektrika, vodovod, kanalizacija, optični internet

- hiša je redno vzdrževana in v dobrem stanju

Posebna prednost: 

- možnost dokupa stavbnega zemljišča (402 m²), kjer lahko: 

- zgradite še eno hišo ali

- uredite večji vrt ali zasebno zeleno oazo

Zakaj je ta hiša odlična izbira?

- mirna, zelena, urbana lokacija v okolici Domžal in blizu Ljubljane

- možnost dveh stanovanj (idealno za družine ali investitorje)

- velika ravna parcela in funkcionalna razporeditev prostorov

- odlična zunanja ureditev za druženje 

 

Poleg dogovorjene kupnine je kupec dolžan povrniti del plačila za posredovanje v višini 2% + ddv. 

Ne zamudite priložnosti za nakup hiše, ki združuje udobje, obilo prostora in izjemno lokacijo. Pokličite!

Ali razmišljate o prodaji svoje nepremičnine? Nudimo vam strokovno in celovito podporo pri prodaji.