Goriška, Nova Gorica

In vendita una spaziosa casa indipendente (323 m²) su un terreno recintato di 876 m². Offre comfort con piscina, sauna e atrio con camino esterno.

L’accesso al cortile avviene tramite un cancello che conduce a una tettoia per due auto.

La casa è disposta su due livelli ed è adatta per una famiglia o per la realizzazione di un appartamento separato.

Distribuzione degli spazi:

Piano superiore (zona giorno principale):

• ampio soggiorno open space con accesso all’atrio e alla piscina
• cucina con locale di servizio separato
• stanza adatta come ufficio/studio
• WC di servizio
• due zone notte separate, ciascuna con 2 camere da letto e bagno

Piano terra / seminterrato:

• soggiorno
• camera padronale con sauna e doccia separate
• bagno
• camera da letto
• locale caldaia, ripostiglio e cantina

Il piano inferiore può essere riorganizzato (es. garage, locali tecnici o ulteriori spazi abitativi).

L'immobile è stato accuratamente mantenuto nel corso degli anni ed è stato oggetto di diversi importanti interventi di ammodernamento. Circa 15 anni fa sono stati rinnovati il tetto, l'isolamento esterno e la facciata, mentre tutte le finestre in legno sono state sostituite con serramenti in alluminio a doppi vetri dotati di persiane esterne. La casa dispone inoltre di un allacciamento al gas già predisposto, che consente un eventuale passaggio al riscaldamento a gas. Una stufa in maiolica realizzata artigianalmente dona particolare fascino e calore alla zona giorno, mentre l'ampia terrazza con focolare crea un ambiente ideale per momenti conviviali all'aperto.