Lubiana, Šiška, Zg. Šiška

Svetlo in odlično razporejeno 3-sobno stanovanje z možnostjo ureditve 4-sobnega | Balkon | Šiška

V eni najbolj priljubljenih ljubljanskih sosesk, v srcu Šiške, prodamo prijetno, svetlo in izjemno funkcionalno 3-sobno stanovanje z odličnim tlorisom. Stanovanje navduši z dobro razporeditvijo prostorov, balkonom in možnostjo enostavne preureditve v 4-sobno stanovanje, zato je odlična izbira za pare, družine ali vse, ki iščejo udoben dom na izvrstni lokaciji.

Razporeditev stanovanja
Stanovanje obsega prostoren dnevno-bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo ter izhodom na balkon, veliko spalnico z vgradno omaro in francoskim balkonom, manjšo sobo, primerno za otroško sobo, kabinet ali domačo pisarno, kopalnico, ločen WC ter shrambo tik ob stanovanju z vhodom iz hodnika, ki omogoča tudi ureditev garderobne sobe.

Zaradi premišljene zasnove prostorov je možna tudi preureditev v 4-sobno stanovanje brez večjih posegov.

Prenove in oprema
Stanovanje je lepo vzdrževano in delno prenovljeno:

• kopalnica in ločen WC prenovljena konec leta 2024
• kakovostne FMG ploščice
• sanitarna oprema Kolpa San
• armature Hansgrohe
• klima naprava (2023)
• vodovodna in električna napeljava v kuhinji obnovljena leta 2019

Stavba
Stanovanje se nahaja v lepo vzdrževanem bloku masivne gradnje, zgrajenem okoli leta 1970. Objekt je urejen in prijeten za bivanje, odlikujejo pa ga tudi mirni sosedje in dobro vzdrževani skupni prostori.

• 2 dvigali
• domofon
• skupna kolesarnica v kleti
• parkiranje v okolici z dovolilnico
• ogrevanje preko Toplarne Ljubljana

Lokacija in infrastruktura
Ena največjih prednosti stanovanja je prav odlična lokacija, saj imate vse potrebno v neposredni bližini:

• vrtec in Osnovna šola Riharda Jakopiča
• zdravstveni dom le nekaj minut hoje stran
• LPP postajališče pred vhodom
• trgovine, lekarna, pošta, lokali in Kino Šiška v neposredni bližini
• park Tivoli in Rožnik za sprehode, tek in rekreacijo
• otroško igrišče pred blokom

Stanovanje predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo prijeten dom z zelo uporabnim tlorisom na iskani lokaciji, hkrati pa želijo tudi potencial za prilagoditev prostora svojim potrebam.

Vselitev: po dogovoru, predvidoma konec leta 2026
Ogledi: po dogovoru, med tednom po 16. uriSvetlo in odlično razporejeno 3-sobno stanovanje z možnostjo ureditve 4-sobnega | Balkon | Šiška

V eni najbolj priljubljenih ljubljanskih sosesk, v srcu Šiške, prodamo prijetno, svetlo in izjemno funkcionalno 3-sobno stanovanje z odličnim tlorisom. Stanovanje navduši z dobro razporeditvijo prostorov, balkonom in možnostjo enostavne preureditve v 4-sobno stanovanje, zato je odlična izbira za pare, družine ali vse, ki iščejo udoben dom na izvrstni lokaciji.

Razporeditev stanovanja
Stanovanje obsega prostoren dnevno-bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo ter izhodom na balkon, veliko spalnico z vgradno omaro in francoskim balkonom, manjšo sobo, primerno za otroško sobo, kabinet ali domačo pisarno, kopalnico, ločen WC ter shrambo tik ob stanovanju z vhodom iz hodnika, ki omogoča tudi ureditev garderobne sobe.

Zaradi premišljene zasnove prostorov je možna tudi preureditev v 4-sobno stanovanje brez večjih posegov.

Prenove in oprema
Stanovanje je lepo vzdrževano in delno prenovljeno:

• kopalnica in ločen WC prenovljena konec leta 2024
• kakovostne FMG ploščice
• sanitarna oprema Kolpa San
• armature Hansgrohe
• klima naprava (2023)
• vodovodna in električna napeljava v kuhinji obnovljena leta 2019

Stavba
Stanovanje se nahaja v lepo vzdrževanem bloku masivne gradnje, zgrajenem okoli leta 1970. Objekt je urejen in prijeten za bivanje, odlikujejo pa ga tudi mirni sosedje in dobro vzdrževani skupni prostori.

• 2 dvigali
• domofon
• skupna kolesarnica v kleti
• parkiranje v okolici z dovolilnico
• ogrevanje preko Toplarne Ljubljana

Lokacija in infrastruktura
Ena največjih prednosti stanovanja je prav odlična lokacija, saj imate vse potrebno v neposredni bližini:

• vrtec in Osnovna šola Riharda Jakopiča
• zdravstveni dom le nekaj minut hoje stran
• LPP postajališče pred vhodom
• trgovine, lekarna, pošta, lokali in Kino Šiška v neposredni bližini
• park Tivoli in Rožnik za sprehode, tek in rekreacijo
• otroško igrišče pred blokom

Stanovanje predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo prijeten dom z zelo uporabnim tlorisom na iskani lokaciji, hkrati pa želijo tudi potencial za prilagoditev prostora svojim potrebam.

Oprema: ostane v stanovanj oz. po dogovoru
Vselitev: po dogovoru, predvidoma konec leta 2026
Ogledi: po dogovoru, med tednom po 16. uri, vikendi po dogovoru