Podravska, Šentilj, Šentilj v Slovenskih Goricah

Posestvo - kmetija v Kresnici z 8,3 ha zemljišča, večinoma gozd in kmetijske površine, delno stavbno zemljišče. Možen prevzem z živino in vso kmetijsko mehanizacijo. 

LOKACIJA:

• idilično gričevnato področje z vinogradi, kmetijami in gozdovi, na nadmorski višini cca 360 m
• v naselju Kresnica, ki spada v občino Šentilj v Slovenskih goricah
• dostop po asfaltni cesti samo 2 km iz Šentilja

ZEMLJIŠČE:

• celotno zemljišče je velikosti 8,3 ha
• od tega je 2729 m2 stavbnega zemljišča
• ostalo so kmetijske in gozdne površine 

OBJEKTI:

• poleg stanovanjske hiše, so na posestvu še hlev in ostali pomožni kmetijski objekti
• starejša kmečka hiša, ki je bila obnovljena leta 1986,  je velikosti 267 m2 in ima 3 etaže,
• v kletni etaži so poleg vinske kleti še kurilnica in prostori za shrambo kmetijskega orodja in opreme,
• v nadstropju je 2,5 sobno stanovanje z prostorno verando, mansarda je še neobdelana
•  urejeno je radiatorsko ogrevanje s pečjo na trdo gorivo, kjer se uporablja les iz lastnega gozda, zato stroška ogrevanja ni
• hlev za živino ima 240 m2
• zraven hleva stoji še pomožni kmetijski objekt, za katerega je pridobljena tudi hišna številka in meri  78 m2
• na drugi strani ceste je garaža za kmetijsko mehanizacijo velikosti 60 m2

PREDNOSTI:

• razgibano zemljišče skupaj z vinogradom, njivami in pašniki ter gozdom nudi različne možnosti uporabe, bodisi za nadaljevanje kmetijskega posla živinoreje in kmetijstva, bodisi za razširitev dejavnosti na področje turizma ali pa zgolj za lastno uporabo in samooskrbo
• bližina Šentilja in meje z Avstrijo
• enostaven dostop po asfaltirani cesti
• v kolikor bi bil kupec zainteresiran,  je lastnik pripravljen prodati nepremičnino skupaj z živino ter vso potrebno sodobno in novejšo kmetijsko mehanizacijo 

Za vse dodatne informacije in ogled pokličite ali pišite: Klavdija Neuberg, nepremičninska posrednica, tel. 041 609 590 ali [email protected]