Lubiana periferia, Medvode, Zgornje Pirniče

Zgornje Pirniče

ZGORNJE PIRNIČE – sodobna dvostanovanjska hiša (enota A ali B), 139,8 m², vrt, 2 PM

Na mirni in sončni lokaciji v Zgornjih Pirničah se prodajata dve enakovredni enoti v sodobno zasnovani dvostanovanjski hiši. Objekt združuje kakovostno montažno gradnjo, premišljeno razporeditev prostorov in funkcionalno zasnovo za udobno družinsko bivanje. Hiša bo zgrajena do 4. Gradbene faze z uporabnim dovoljenjem, kupec si bo v lastni režiji in po svojih željah dokončal finalne obloge tal, sanitarno opremo in notranja vrata.

Predviden zaključek del in pridobitev uporabnega dovoljenja je najkasneje do 1.8.2026.

Vsaka enota ima lasten vhod, vrt, teraso in 2 parkirna mesta, kar zagotavlja popolno zasebnost.

OSNOVNI PODATKI

• Skupna površina enote: 139,8 m²
• Pritličje: 56,2 m²
• Nadstropje: 68,3 m²
• Dodatno:
  • tehnični prostor: 7,0 m²
  • vrtna uta: 8,3 m²
• Etažnost: P + 1
• Zasnova: dvostanovanjski objekt (2 enoti – A in B)

 RAZPOREDITEV

PRITLIČJE:

• vhod / hodnik
• prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (43 m²)
• shramba
• tehnični prostor
• izhod na teraso in vrt

NADSTROPJE:

• spalnica (cca. 21 m²)
• 2 dodatni sobi (11,8 m² in 14,8 m²)
• kopalnica
• utility
• hodnik + stopnišče

 ZUNANJOST

• lastniški vrt ob enoti
• terasa na južni strani
• vrtna uta (8,3 m²)
• tlakovana dovozna in parkirna površina (3 parkirna mesta)
• urejene zelene površine

GRADNJA IN OPREMA

• montažna lesena gradnja
• armiranobetonska temeljna plošča
• fasada: kombinacija bele barve in lesa
• troslojna zasteklitev
• ravna streha (minimalni naklon)
• talne obloge: parket / keramika
• terase: lesene obloge

PRIKLJUČKI

• vodovod
• elektrika
• dostop do javne ceste
• urejeno odvajanje odpadnih voda

LOKACIJ:

Nepremičnina se nahaja v Zgornjih Pirničah, v mirnem okolju z veliko zelenja, hkrati pa nudi hiter dostop do Ljubljane. Lokacija je idealna za vse, ki si želijo bivanja v naravi z dobro povezavo do mesta.

PREDNOSTI

• funkcionalen tloris
•  velika dnevna površina
•  3 spalnice
•  lastni vrt in terasa
•  2 parkirna mesta
•  mirna lokacija blizu Ljubljane
•  moderna gradnja

Za več informacij in možnosti ogleda smo vam z veseljem na voljo.