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Lubiana, Moste-Polje, Nove Jarše

445.470 €
= 3.464 €/m2*
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Esad Čeman

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Generale

  • reorder 69.7 m2
  • reorder 128.6 m2
  • date_rangeAnno di costruzione: 1970
  • reorderAttestato di certificazione energetica E
  • expand_lessPiano: Piano terra/4
  • reorderCondizioni: Necessita ristrutturazione
  • codeCodice: PS27570879EČ

proprietà caratteristiche

  • Aggiuntivo
    check Balcone check Atrio check Giardino check Parcheggio check Cortile check Garage check Ripostiglio/magazzino
  • Riscaldamento
    check Olio combustibile
  • Orientamento
    check Nord check Est check Ovest

Descrizione dettagliata immobili

Prodamo del hiše na izredni lokaciji, tik ob šoli in zelenih površin, ter vsemu kar urbana lokacija ponuja.

In una posizione tranquilla ed estremamente ricercata vendiamo un appartamento in una casa bifamiliare, che rappresenta un’ottima opportunità per realizzare la propria casa secondo i propri desideri ed esigenze.

L’appartamento necessita di una ristrutturazione completa – dagli infissi e dagli impianti fino alla distribuzione interna – ma si distingue per numerosi vantaggi che creano un potenziale eccezionale per un’abitazione di qualità. 
 

Ottima posizione per una confortevole vita familiare

L’immobile si trova in un piacevole contesto residenziale, vicino ad aree verdi e nelle immediate vicinanze di tutte le principali infrastrutture:

  • scuola e asilo
  • negozi
  • aree sportive e ricreative
  • trasporto pubblico
  • farmacia
  • banca
  • altri servizi per una comoda vita quotidiana

La posizione consente un piacevole soggiorno con un elevato grado di privacy e, allo stesso tempo, un rapido accesso a tutto ciò di cui una persona moderna ha bisogno.
 

Distribuzione degli spazi

La superficie in vendita è suddivisa in due livelli:

Piano rialzato

  • appartamento con 3 camere
  • uscita sul balcone e sulla terrazza
  • piacevole vista sul giardino

All’appartamento appartengono inoltre circa 55 m² di giardino, ideale per:

  • un orto
  • un’area giochi per bambini
  • un angolo privato per relax e convivialità

Piano inferiore

  • ampio garage di 23,7 m²
  • locale caldaia con caldaia propria
  • locale aggiuntivo di 14,7 m² con finestra

Lo spazio aggiuntivo consente diversi utilizzi:

  • studio
  • locale hobby
  • palestra
  • ripostiglio o piccolo spazio tipo appartamento


Informazioni aggiuntive

  • il tetto è stato ristrutturato due anni fa,
  • la casa ha la possibilità di allacciamento alla rete del gas, (utile in caso di ristrutturazione dell’impianto di riscaldamento),
  • l’appartamento ha riscaldamento autonomo,
  • ottima opportunità per investimento o per realizzare la casa secondo il proprio gusto

L’immobile è ideale per acquirenti che cercano una posizione eccellente, una distribuzione funzionale e la possibilità di creare una piacevole casa secondo i propri desideri. Invitiamo alla visita coloro che non hanno paura della ristrutturazione: una volta ristrutturato l’appartamento, tutti lo invidieranno. 

Condizione del venditore per la conclusione dell’affare:
- L’acquirente paga l’imposta sulle transazioni immobiliari pari al 2% del prezzo di vendita.
L’acquirente non paga la provvigione dell’intermediario.

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