Podravska, Majšperk, Stoperce

Eccezionale opportunità commerciale - Locale gastronomico Zelena dolina - conveniente

Casa residenziale con spazi commerciali - opportunità di investimento eccezionale!  

Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di una casa residenziale con spazi commerciali. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e facilmente accessibile, circondata dalla natura.

L'edificio comprende un appartamento completamente arredato di 113,2 m² (superficie netta secondo GURS) con ingresso indipendente, che offre un soggiorno confortevole per il proprietario o il gestore dell’osteria; la parte residenziale può essere ampliata se necessario.

Caratteristiche principali dell’immobile:

• Dimensioni: Spazio commerciale e appartamento per una superficie totale di 656,1 m² (GURS).
• Terreno: ben 68.779 m² di terreno, inclusi bosco e terreno edificabile.
• Storia: Costruito nel 2001, ampliato nel 2013.

La parte commerciale, destinata agli ospiti, è composta da quattro spazi separati,

• Grande sala per fino a 120 persone, ideale per matrimoni e grandi eventi.
• Spazio di medie dimensioni per fino a 60 persone, che include anche un palco DJ con attrezzatura audio e luci completa, ideale per feste.
• Spazio più intimo per fino a 20 persone.
• Locale con bancone per 12 persone.

L’interno è arredato in uno stile accogliente e casalingo con dettagli in pietra e legno, che crea un’atmosfera calda e invitante. In estate gli ospiti possono rilassarsi sulla spaziosa terrazza con 54 posti a sedere e tettoia, che offre una vista su una delle attrazioni principali – le gabbie con pappagalli colorati.

Attrazioni uniche e potenziale di espansione

L’osteria Zelena dolina si distingue per le sue caratteristiche uniche, che attirano visitatori di tutte le età:

• Pappagalli: Vivono in gabbie moderne, riscaldate e climatizzate.
• Turismo attivo: La posizione lungo un sentiero escursionistico attira escursionisti, ed è presente anche un recinto per cavalli, che consente di attrarre cavalieri.

Il vasto terreno comprende anche un lotto edificabile, che offre un’opportunità eccezionale per espandere l’attività. Immaginate ulteriori capacità ricettive che vi permetterebbero di ampliare l’offerta.

Molte attrezzature sono incluse nel prezzo, l’osteria viene venduta per motivi di altri impegni commerciali dei proprietari. L’acquisto rappresenta un investimento sicuro e redditizio in un’attività consolidata con una lunga tradizione, un team esperto e clienti fedeli.

Per ulteriori foto dell’appartamento, della cucina, delle gabbie e degli altri spazi, contattateci.

Per un acquirente serio è possibile trattare il prezzo.

Chiamateci per maggiori informazioni o per una visita e scoprite l’eccezionale potenziale dell’Osteria Zelena dolina!