Lubiana, Šiška, Litostroj

Štirisobno stanovanje na Litostrojski cesti

Appartamento 4 locali – Šiška, Litostrojska cesta

Dati principali:

• Posizione: Litostrojska cesta, Šiška, Ljubljana

• Superficie totale: 90,6 m²

• Piano: 3/3

• Anno di costruzione dell’edificio: 1947

• Anno di ristrutturazione dell’appartamento: 2013

• Balcone: 10 m²

• Cantina: sì, spaziosa

Distribuzione:

• zona giorno open space (ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina),

• tre camere da letto,

• bagno con vasca,

• zona notte e zona giorno separate.

Informazioni aggiuntive:

• orientamento: est-ovest (molta luce naturale),

• riscaldamento: teleriscaldamento,

• acqua calda: boiler,

• parcheggio disponibile nelle vicinanze dell’edificio,

• accesso tramite strada asfaltata,

• vicinanza a infrastrutture (negozi, scuola, asilo, LPP, tangenziale).

L’appartamento è adatto per abitazione familiare o come investimento per affitto.

Descrizione dell’immobile

L’appartamento si trova all’ultimo piano di un edificio residenziale basso, il che garantisce ulteriore privacy e luminosità. L’orientamento est-ovest permette una piacevole luce naturale per tutto il giorno — dal sole mattutino ai raggi serali.

La zona giorno centrale è progettata in modo aperto e funzionale, consentendo un piacevole vivere quotidiano e momenti di convivialità. La zona notte è separata, garantendo tranquillità e intimità. Le tre camere offrono un utilizzo flessibile — come camere da letto, camerette, studio o ufficio domestico.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013, comprese le installazioni e l’impianto di riscaldamento, garantendo un utilizzo confortevole e senza preoccupazioni. Il balcone spazioso rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo per il relax, mentre la cantina offre ampi spazi di deposito.

La posizione a Šiška combina accessibilità urbana e vicinanza alla natura. Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le infrastrutture necessarie, mentre l’area offre un rapido collegamento al centro città e alla tangenziale.

Si tratta di un immobile che offre un buon equilibrio tra dimensioni, funzionalità e posizione — una scelta ideale per chi cerca un appartamento luminoso e spazioso in una delle zone più richieste di Ljubljana.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattateci al tel. n.: 041 436 689