Spodnjeposavska, Kostanjevica na Krki

Immobile commerciale nel centro di Kostanjevica na Krki

Offriamo in vendita una casa borghese unica, costruita alla fine del XIX secolo, completamente ristrutturata nel 2015. Si trova sull’isola, nel cuore della città di Kostanjevica na Krki. La casa è attualmente adibita a mini hotel e vanta una ricca facciata decorata, un piano terra voltato, archi sul retro dell’edificio, pavimentazione in pietra locale e un cortile interno all’ombra di un maestoso castagno. 

La casa può essere riconvertita in immobile commerciale con circa 15 uffici e cucina propria. 

Al piano terra si trova una cucina professionale, un ampio spazio reception con soffitto voltato e camino chiuso, una sala che può essere utilizzata come sala ristorante o per la colazione e un’area relax, una stanza più piccola per riunioni con una grande cantina vini e servizi igienici separati. L’arredamento del piano terra e del primo piano è stato realizzato dall’azienda Stillesa, su indicazioni dell’architetto Goran Dominek.

Al primo e secondo piano si trovano attualmente camere che possono essere trasformate in uffici. Da tutte le stanze si gode una vista sul contesto urbano e sul centro storico della città. Tutte le stanze hanno pavimenti in legno.

L’accesso alla casa è diretto dalla strada principale Ulica talcev verso il cortile interno e anche da una strada laterale, la cosiddetta gaza. Il cortile interno dispone di spazio sufficiente per 6 posti auto privati, una piccola area verde e un edificio ausiliario con zona tecnica e magazzino. È possibile parcheggiare anche lungo tutta la lunghezza dell’edificio. L’intero immobile può essere riscaldato in inverno e raffreddato nei mesi estivi (pompe di calore aria-aria e aria-acqua).

L’immobile dispone di permesso di costruzione e di utilizzo per attività ricettive e di ristorazione.

La proprietà viene venduta con regolare documentazione legale e libera da vincoli.

Vi invitiamo a visionare il video: https://www.vilacastanea.si/ 

Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattateci al tel.: 041 436 689