Gorenjska, Bled

Vendita esclusiva di terreno lungo il fiume Sava Dolinka nelle immediate vicinanze di Bled 

In una posizione eccezionale nel Comune di Žirovnica, lungo il fiume Sava Dolinka, vendiamo un terreno con una superficie totale di 26.012 m². La proprietà è parzialmente agricola e parzialmente boschiva.

La parte boschiva è in pendenza, mentre la parte agricola è pianeggiante. A est il terreno confina con il fiume Sava Dolinka, a ovest con il campo da golf di Bled, a nord e a sud con un prato e un bosco.

Il terreno è dotato di elettricità e linea di telecomunicazioni. Sulla proprietà si trova un ruscello con una sorgente di acqua potabile che non si prosciuga mai, permettendo così l’installazione di un proprio punto di captazione. Inoltre, sul terreno è presente una postazione di caccia o torretta di osservazione, munita di regolare autorizzazione all’uso, e un ampio parcheggio in ghiaia adatto a circa 35 automobili.

L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada forestale sterrata.

La proprietà si trova in una posizione invidiabile, dove il sole splende per tutto il giorno. Uno dei vantaggi è anche la spiaggia privata, dove è possibile rilassarsi ascoltando il dolce mormorio del fiume. Il lotto offre un ambiente naturale tranquillo che garantisce un rifugio perfetto dal caos cittadino, pur consentendo un rapido accesso al centro di Bled.

Il meraviglioso Lago di Bled dista solo 3 km, il Castello di Bled 4 km, la popolare località di Bohinj 22 km, Kranjska Gora 37 km e la capitale Ljubljana 52 km. Nelle vicinanze si trovano tutte le infrastrutture necessarie, come negozi, ufficio postale, banca, farmacia, centro sanitario, asilo e scuola elementare. La posizione permette un rapido accesso allo svincolo autostradale Ljubljana – Jesenice.

Il terreno è ideale per lo sviluppo di diverse attività all’aperto, mentre la vicinanza a luoghi naturali di interesse offre numerose opportunità per escursioni e esplorazioni della natura. È inoltre perfetto per gli amanti della natura che cercano pace e relax nel cuore della natura.

L’acquisto rappresenta un investimento potenziale per il futuro e un’opportunità per investitori che desiderano sviluppare una destinazione turistica o ricreativa, poiché, grazie alla sua posizione, è potenzialmente idoneo per un cambio di destinazione d’uso in terreno edificabile.

La condizione del venditore è che l’acquirente copra parzialmente le spese di vendita, pari al 2% del valore di vendita + IVA.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattateci al tel. n.: 041 436 689