Lubiana, Moste-Polje, Fužine

FUŽINE

Štirisobno stanovanje  98,4 m², v 3. nadstropju, LJ Moste-Polje-Fužine, Chengdujska cesta

Na mirni in zeleni lokaciji na Chengdujski cesti v objektu zgrajenem l. 1986 brez dvigala, prodamo svetlo in prostorno štirisobno stanovanje z odličnim tlorisom. Dnevno bivalni del je obrnjen na J in ima delno odprt pogled, spalni del pa na S. Objekt je urejen in lepo vzdrževan, ter se nahaja na koncu naselja, kjer je vedno na voljo dovolj parkirnih mest.  Stanovanju pripadata še shramba v kletnih prostorih bloka, souporaba sušilnice in kolesarnice.

Površina, razporeditev in lega:

• Stanovanje skupne površine 98,4 m² obsega  83,2 m² neto bivalne površine, balkona 6,0 m²  ter kleti 6,0 m². 
• Stanovanje obsega: predprostor, prostoren dnevno bivalni del z jedilnico in kuhinjo z izhodom na balokn, spalnico,  sobo 1, soba 2,  kopalnico s kadjo in ločene sanitarije.
• Lega J ( dnevno bivalni prostor ) in S ( spalni del ) 

Oprema in prenova

Stanovanje je izredno lepo in vzdrževano, saj je bilo v zadnjih letih večkrat prenovljeno. V letu 2020 so bila zamenjana trmopan stekla v lesenih oknih in zamenjana večina radiatorjev. V letu 2020 so bile zamenjane elktro inštalacije, vodne inštalacije, nova kopalnica, novi wc,  položena nova talna obloga anorganski vinil in nova notranja vrata. Oprema v stanovanju je izdelana po meri. Stanovanje se prodaja delno opremljeno oz. po dogovoru. Na objektu so bila zamenjana vhodna vrata in domofon. Objekt je zelo kvalitetno grajen, dobra toplotna izolacija zagotavlja nizke stroške ogrevanaja.

Dodatne karakteristike

• Dvigalo: Ne
• Balkon: Da 
• Internet: optika (T2, Telekom, A1, Telemach)
• Ogrevanje prostorov: toplarna, prav tako ogrevanje sanitarne vode
• Klima : Da
• Parkirišče : vedno na voljo v okolici bloka

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura

V okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, lekarna, zdravstveni dom, trgovine ( Mercator, Spar, Hofer, Eurospin ), knjižnica, avtobusna postaja odlične povezave z linijami 20,22,25 in 11.Predel je miren, urejen in na kocu naselja z veliko zelenja. Poleg bližine vse infrastrukture nudi veliko možnosti za rekreacijo v naravi, bližina Golovca, PST poti, sprehodi ob urejenem bregu Ljubljanice...

Ostalo
ZK urejeno in brez bremen. Vseljivo po dogovoru. 

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vljudno vabljeni na ogled! 

• 1