Gorenjska, Škofja Loka, Reteče

ESCLUSIVA DA STOJA!

In una posizione eccellente e accessibile a Reteče presso Škofja Loka, è in vendita una rinomata osteria con una ricca tradizione e un’attività consolidata.

Si tratta di un’opportunità commerciale e di investimento straordinaria, poiché l’immobile combina un’attività di ristorazione di successo, diverse unità abitative e la possibilità di ulteriore sviluppo di una storia turistica o culinaria di nicchia.

L’osteria è conosciuta per la sua cucina di alta qualità, l’ampia offerta enogastronomica e la lunga reputazione tra ospiti locali e stranieri.

L’immobile, di superficie complessiva di 448,2 m², si trova su un terreno curato di 955,5 m² e comprende:

• la parte ristorativa completamente attrezzata e rinnovata con giardino estivo,
• la parte abitativa con più unità residenziali,
• un’ampia terrazza e cortile,
• posti auto per gli ospiti,
• possibilità di ulteriori capacità ricettive o commerciali.

La parte ristorativa copre 227,6 m² ed è stata completamente ristrutturata nel 2016, compresi arredi, attrezzature e ambiente, permettendo la prosecuzione immediata dell’attività senza ulteriori investimenti. L’immobile è stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni, con facciata e tetto rinnovati.

La parte abitativa comprende 3 unità:

Appartamento 1: ingresso, anticamera, studio, bagno con WC, soggiorno con uscita sul balcone, cucina, terrazza

Appartamento 2: ingresso, corridoio, cucina con sala da pranzo, bagno, soggiorno, camera da letto, scala per la mansarda, terrazza

Appartamento 3 (mansarda): corridoio, 2 camere da letto, 2 studi, bagno

L’immobile è ideale per:

- proseguire un’attività di ristorazione di successo
- boutique hotel o appartamenti turistici
- azienda familiare con alloggi
- investimento nella gastronomia e nel turismo in Gorenjska