Jugovzhodna Slovenija, Novo mesto

Spaziosa villa familiare con una superficie totale di 254,8 m², costruita nel 2006, situata in un ambiente tranquillo e ordinato di Novo mesto. Con la sua orientazione a sud e un design ben studiato, è la scelta ideale per famiglie piccole o numerose, professionisti o rappresentanti di servizi diplomatici che cercano una residenza confortevole e funzionale vicino alla natura.

La casa si trova su un terreno di 778 m², che offre ampio spazio esterno per il relax e il tempo libero in giardino, atrio o terrazza, garantendo al contempo privacy e una sensazione di ampiezza. L’interno della casa è dotato di quattro camere da letto, permettendo di adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o di creare ulteriori spazi per lavoro o ospitalità secondo le preferenze dell’utente.

Tra le dotazioni spiccano una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, letto, vasca da bagno, lavastoviglie e scrivania, che consentono un immediato trasferimento e un soggiorno confortevole. Il riscaldamento con pompa di calore garantisce efficienza energetica, mentre un impianto di climatizzazione aggiunge ulteriore comfort. La casa vanta inoltre una posizione molto soleggiata, che contribuisce a un ambiente abitativo piacevole durante tutto l’anno.

L’accesso alla casa è garantito tramite una strada di accesso asfaltata, mentre per il parcheggio sono disponibili un parcheggio e un garage per due automobili, facilitando l’uso quotidiano e la sicurezza dei vostri veicoli. Nell’ambito della casa è presente anche una cantina, che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

Accanto alla casa si trova un edificio accessorio con garage, cucina estiva e un ampio spazio di deposito. Sull’edificio accessorio è installato un impianto fotovoltaico con una capacità di 13 kw/h (netmetering).

La posizione a Novo mesto permette un rapido accesso a tutte le infrastrutture cittadine importanti, scuole, negozi e altri servizi, offrendo allo stesso tempo la vicinanza a spazi naturali per attività ricreative e relax. L’efficienza energetica dell’edificio è evidenziata dal certificato energetico di classe B1 ottenuto, che significa costi energetici inferiori e rispetto per l’ambiente.

Questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una residenza di qualità e spaziosa in un quartiere piacevole e soleggiato, con tutti i vantaggi di un ambiente urbano e naturale. Vi invitiamo a visitarla e a richiedere ulteriori informazioni.

Condizione del venditore è che l’acquirente si assuma il pagamento dell’imposta DPN sulle transazioni immobiliari pari al 2% del prezzo finale di vendita.