Goriška, Miren - Kostanjevica, Vrtoče

In vendita un immobile indipendente a uso commerciale e residenziale con una superficie totale di 543,9 m², situato su un terreno di 1.475 m². La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per svolgere attività di ristorazione, combinare uso commerciale e residenziale oppure trasformarla in una grande casa familiare.

Al piano superiore si trova un’ampia zona abitativa di 182,4 m² totali, di cui 157,1 m² di superficie abitabile, un ripostiglio di 3,7 m² e una terrazza aperta di 21,6 m². Dalla terrazza si accede direttamente a un terreno aggiuntivo di 417 m², che offre molta privacy e la possibilità di realizzare un giardino, uno spazio esterno per socializzare o ulteriori strutture.

Il piano terra e il seminterrato comprendono un’attività di ristorazione di 361,5 m² con una terrazza esterna di 140 m². La disposizione degli spazi consente la continuazione dell’attività di ristorazione o l’adattamento ad altre esigenze commerciali o abitative.

L’immobile si trova in una posizione tranquilla, che garantisce un ambiente piacevole sia per la vita privata che per l’attività commerciale. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di convertire l’intero edificio in una casa residenziale.