Lubiana, Šiška, Sp. Šiška

ZELO MIRNA LOKACIJA!

Urejeni poslovni prostori!

A Šiška, nei locali interrati di un edificio residenziale-commerciale, affittiamo bei locali commerciali asciutti e luminosi! I locali sono completamente ristrutturati; elettricità, acqua, finestre, altezza del soffitto 2,6 m, luce naturale tramite pozzi di luce. Il locale comprende 75 m² di superficie interna e uso comune dell’atrio davanti al locale. Uso comune di bagno e angolo cottura. Possibilità di parcheggio negli spazi comuni davanti all’edificio. Ingresso indipendente e protetto, il locale commerciale è dotato di sistema di sicurezza e telecamere di sorveglianza. Davanti all’ingresso si trova un’area destinata al relax, con fontana e prato. Sotto la scala all’ingresso si trova anche un piccolo deposito di 18 m². Possibilità di affittare locali aggiuntivi su accordo.

Condizioni del locatore per la stipula del contratto:
-  Durata minima del contratto di locazione 12 mesi, 
-  Importo della cauzione: 2.000 EUR,
Si preferisce che il conduttore sia un soggetto passivo IVA. 
-  Si desiderano conduttori che siano imprenditori regolari.
-  Adatto per QUALSIASI ATTIVITÀ TRANQUILLA.
- Il conduttore si impegna a pagare una parte dei servizi aggiuntivi, ovvero la redazione del contratto di locazione, che include le seguenti azioni dell’intermediario: esecuzione della consegna dell’immobile e redazione del verbale, collaborazione nel trasferimento degli abbonamenti, preparazione e conservazione del materiale fotografico, secondo il listino prezzi indicato nelle condizioni generali di contratto della società immobiliare, in modo che il conduttore, sul canone pubblicizzato e sulla durata della locazione, paghi un importo una tantum per i servizi aggiuntivi di 1.000 EUR più IVA al 22%, per un totale di 1.220 EUR.