Savinjska, Rogaška Slatina

Nel cuore di Rogaška Slatina, a pochi minuti a piedi dal parco termale, dal centro medico e dal complesso Terme Rogaška Slatina, vendiamo un eccezionale immobile per investimento con un progetto preliminare già pronto per lo sviluppo di un progetto prestigioso.

Nel cuore di Rogaška Slatina, a pochi minuti a piedi dal parco termale, dal centro medico e dal complesso Terme Rogaška Slatina, vendiamo un eccezionale immobile a scopo di investimento con un progetto concettuale già pronto per lo sviluppo di un progetto prestigioso.

L’hotel esistente, con una superficie totale di circa 1.245 m2, sorge su un terreno unico di 8.500 m2, circondato da un parco privato curato, maestosi alberi e un ruscello montano naturale, che crea una sensazione di completa privacy e armonia con la natura.

Per l’immobile è già stato sviluppato un concetto completo di ristrutturazione e ampliamento, che prevede la ricostruzione dell’edificio esistente e la costruzione di due nuovi edifici premium con appartamenti di alto livello. Il progetto include la possibilità di sviluppare:

• 38 - 45 residenze o appartamenti premium,
• tre esclusive unità penthouse con terrazze private e jacuzzi,
• centro wellness & SPA,
• piscina esterna con solarium,
• autorimessa sotterranea,
• campo da tennis e servizi aggiuntivi per il turismo di lusso wellness o sanitario.

La superficie lorda prevista del progetto è di 5.400 m2, mentre la superficie vendibile è di 4.350 m2. Grazie alla posizione in una delle località termali europee più rinomate, l’immobile rappresenta un’opportunità eccezionale per lo sviluppo di un boutique hotel, appartamenti di lusso, centro di wellness retreat o complesso residenziale esclusivo.

Rogaška Slatina è nota per una tradizione termale di oltre 400 anni, per l’acqua minerale Donat Mg e per il turismo wellness e sanitario tutto l’anno, fattori che aumentano ulteriormente il potenziale d’investimento del progetto. La posizione consente un rapido accesso a Ljubljana, Graz e Zagabria, offrendo al contempo tranquillità, natura e un ambiente prestigioso.

L’immobile rappresenta un’opportunità rara per investitori e sviluppatori che cercano un progetto con una visione chiara, un design architettonico pronto e un grande potenziale per lo sviluppo di una storia turistica o residenziale premium.

CONDIZIONI DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che, in caso di realizzazione della vendita/acquisto dell’immobile, l’acquirente rimborsi al venditore la commissione d’agenzia pari al 2% del valore di vendita contrattualmente concordato + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Vi invitiamo cordialmente a visitare.