Savinjska, Rogaška Slatina

Nel cuore di Rogaška Slatina, a pochi minuti a piedi dal parco termale, dal centro medico e dal complesso Terme Rogaška Slatina, vendiamo un eccezionale immobile per investimento con un progetto preliminare già pronto per lo sviluppo di un progetto prestigioso.

Nel cuore di Rogaška Slatina, a pochi minuti a piedi dal parco termale, dal centro medico e dal complesso Terme Rogaška Slatina, vendiamo un eccezionale immobile a reddito con un concept preliminare già pronto per lo sviluppo di un prestigioso progetto.

L’hotel esistente, con una superficie complessiva di circa 1.245 m2, sorge su un terreno unico di 8.500 m2, circondato da un parco privato curato, imponenti alberi e un ruscello montano naturale, creando una sensazione di completa privacy e armonia con la natura.

Per l’immobile è già stato elaborato un concept completo di ristrutturazione e ampliamento, che prevede la ricostruzione dell’edificio esistente e la costruzione di due nuovi edifici premium con appartamenti di fascia alta. Il progetto include la possibilità di sviluppare:

• 38 - 45 residenze premium o appartamenti,
• tre esclusive unità penthouse con terrazze private e jacuzzi,
• un centro wellness & ,
• una piscina esterna con terrazza solarium,
• un garage sotterraneo,
• un campo da tennis e servizi aggiuntivi per il turismo wellness di lusso o il turismo sanitario.

La superficie lorda prevista del progetto è di 5.400 m2, mentre la superficie commerciale è di 4.350 m2. Grazie alla posizione in una delle località termali europee più rinomate, l’immobile rappresenta un’opportunità eccezionale per lo sviluppo di un boutique hotel, appartamenti di lusso, un centro wellness retreat o un esclusivo complesso residenziale.

Rogaška Slatina è rinomata per oltre 400 anni di tradizione termale, per l’acqua minerale Donat Mg e per il turismo wellness e sanitario attivo tutto l’anno, il che aumenta ulteriormente il potenziale di investimento del progetto. La posizione consente un rapido accesso a Ljubljana, Graz e Zagabria, offrendo al contempo tranquillità, natura e un ambiente prestigioso.

L’immobile rappresenta una rara opportunità per investitori e sviluppatori alla ricerca di un progetto con una visione chiara, un concept architettonico già pronto e un grande potenziale per lo sviluppo di una storia turistica o residenziale premium.

CONDIZIONI DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di realizzazione della vendita/acquisto dell’immobile, rimborsi al venditore il costo della provvigione dell’agenzia nella misura del 2 % del valore di vendita contrattualmente concordato dell’immobile + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Vi invitiamo cordialmente alla visita.