Lubiana periferia, Dol pri Ljubljani, Dolsko

Cercate la vostra casa in un ambiente tranquillo, ordinato e sicuro, nelle immediate vicinanze di Ljubljana? In una posizione estremamente bella e soleggiata vi attende una casa piacevole, luminosa e ben tenuta, su un terreno ordinato di 1198 m2, non lontano da Ljubljana, in un piacevole contesto naturale nella località di Dolsko. Alla casa, distante 8 km da Ljubljana, si arriva tramite una strada asfaltata collegata alla strada regionale.

La casa comprende cantina, piano terra e mansarda.

Nel seminterrato, oltre al garage per 2 auto, si trovano la centrale termica (riscaldamento con pompa di calore o gasolio), uno studio o laboratorio, una cantina per vini, un bagno, una doccia, un locale asciugatura, una stanza per fitness o wellness.

Al piano terra si trovano una nuova cucina, una cucina aggiuntiva, un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al terreno, 2 camere da letto, un bagno con vasca e doccia, WC, guardaroba.

Al piano superiore ci sono quattro stanze e un bagno, oppure si possono ricavare da 2 stanze una cucina e un soggiorno e utilizzare la casa come bifamiliare.

+ giardino e diversi posti auto. Situazione catastale e tavolare regolare, permesso di costruzione, richiesta per il permesso di agibilità presentata.

Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata dell'autobus, la stazione ferroviaria, un negozio, la scuola e l'asilo, mentre nei dintorni sono disponibili ancora più negozi, ambulatori medici, uno studio dentistico, un centro culturale, diversi negozi, scuole e asili, parchi giochi ...

La località di Dolsko si trova nel comune di Dol pri Ljubljani, che tra tutti i comuni della Slovenia si distingue per l'elevato posizionamento in termini di qualità della vita. Nel comune di Dol pri Ljubljani si dà grande importanza all'approvvigionamento alimentare locale sostenibile, “dal campo al piatto nell'ambiente locale”, motivo per cui vi sono ben 21 aziende agricole con cibo prodotto localmente. A ciò si aggiungono un'eccellente cucina tradizionale e il turismo rurale. Per uno spirito sano in un corpo sano ci sono numerosi sentieri pedonali e piste ciclabili, oltre a una variegata offerta di eventi culturali, sportivi ed etnografici. Tradizione e modernità si danno la mano a Dol pri Ljubljani, poiché dal 2019 nel comune è presente anche un moderno skate park.

La casa è adatta a tutti coloro che riconoscono i vantaggi di una posizione di questo tipo, per i quali la qualità della vita è molto importante e che desiderano allontanarsi dal trambusto cittadino per rifugiarsi nella natura, pur avendo bisogno di tutte le infrastrutture e di un eccellente collegamento stradale con la capitale.

A un prezzo interessante potete acquistare una splendida casa, utilizzabile anche come bifamiliare per 2 famiglie oppure come investimento per l'affitto di un piano, e il prezzo in media non supererà quello di un nuovo appartamento di 3-4 locali a Ljubljana.

Chiamate per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Condizione del venditore: l'acquirente rimborsa al venditore le spese di provvigione di intermediazione nella misura del 2%+IVA.