Podravska, Lenart, Spodnja voličina

VOLIČINA

NOVOGRADNJA  - ENOTA DVOJČKA - SPODNJA VOLIČINA

Posredujemo pri prodaji nadstandardne enote dvostanovanjska hiše - dvojčka, zgrajenega na ključ.

Nahaja se v idilični, sončni vasici Spodnja Voličina v občini Lenart. oddaljeni ca. 15 km od mesta Maribor, 5 km od mesta Lenart, ter ca. 3 km od avtocestnega priključka. 

Enota dvojčka stoji na mirni , sončni lokaciji v neposredni bližini šole, vrtca, trgovine, avtobusne postaje ( vse v bližini 200 m). Cesta do nepremičnine je asfaltirana z ulično rasvetljavo in kolesarsko stezo.

Opis nepremičnine:  

Enota dvojčka obsega 216 m2 površine , stoji na zemljišču velikosti 500 m2. Objekt je zasnovan kot dvo-stanovanjska hiša z možnostjo popolne ločitve dveh stanovanj (pritličje in mansarda). kar je idealno tudi za bivanje dveh generacij.

Gradbeni in tehnični podatki:

Zidana gradnja  s Porotherm opeko.Fasada z izolacijo debeline 16-18 cm.  Stropna izolacija 40 cm. Kakovostno stavbno pohištvo Rajmax ( antracit barva, troslojna zasteklitev). Talne obloge:  gotovi parket Haro hrast (12,60 mm) in keramika višjega cenovnega razreda.  Talno ogrevanje preko toplotne črpalke Panasonic. Klimatska naprava znamke Toshiba.  Mala čistilna naprava. 

Razporeditev prostorov: 

PRITLIČJE ( velikost ca.  73,00 m2). 

- prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico,

-spalnica,. 

- sanitarije,

- tehnični prostor ,

- shramba.

V pritličju se nagaha izhod na 30,00 m2 veliko pokrito teraso s pergolo in atiko ter zelenico velikosti ca,  150 m2 (primerno za ureditev vrta, postavitev bazena...).

2. MANSARDA (velikosti ca. 68,00 ,m2).

- spalnica 1,

- spalnica 2, 

- spalnica 3 ,

- kopalnica z WC-jem

Dodatno:

- pokrit zunanji prostor za shranjevanje ( ca. 12 m2)

- asfaltirano parkirišče za 3 avtomobile s predpripravo za električno polnilnico (3 x 25 KW).

Enota dvojčka se nahaja na odlični lokaciji v bližini vse potrebne infrastrukture. Lega in lokacija ponujata obilo priložnosti za mirno bivanje.

Enota  dvojčka je dokončana na ključ z vso potrebno dokumentacijo in veljavnim uporabnim dovoljenjem.  Ob nakupu velja garancija skladno z zakonodajo. 

Nepremičnina je primerna za dom parom, mlajši družini......

Prodajna cene enote dvojčka znaša 289.900,00 € + ddv. 

Pomagamo vam tudi pri morebitni ureditvi kreditiranja!

Ne zamudite omenjene priložnosti!!!   Vabljeni na ogled!!

V kolikor prodajate lastno nepremičnino, se priporočam,  da me angažirate pri prodaji le-te!