Lubiana, Bežigrad

VENDIAMO AMPIO APPARTAMENTO BORGHESI DI 4 LOCALI CON BALCONE E 2 POSTI AUTO – BEŽIGRAD, LJUBLJANA

In una posizione molto richiesta a Bežigrad vendiamo un luminoso e spazioso appartamento di 4 locali in un edificio residenziale ben tenuto con soli cinque appartamenti. L’appartamento colpisce per il suo carattere borghese, gli alti soffitti (3,2 m), la distribuzione funzionale degli spazi e l’ottimo potenziale d’investimento.

L’appartamento comprende 86 m² di superficie abitabile e include:

• 4 ampie camere,
• cucina con zona pranzo,
• 2 bagni,
• loggia,
• corridoio con armadi a muro,
• 2 posti auto.

L’appartamento si trova al 1° piano di un edificio di piccole dimensioni ed è stato mantenuto con cura nel corso degli anni. Nel 2019 sono stati sostituiti gli impianti ed è stata installata una nuova caldaia a gas, mentre tre anni fa è stato ristrutturato anche uno dei bagni.

Vantaggi dell’immobile:

• ottima posizione a Bežigrad,
• alti soffitti e fascino borghese,
• proprietà condominiale regolarmente registrata,
• internet in fibra ottica,
• spese di gestione contenute,
• vicinanza al centro città, alle facoltà, alle fermate LPP, ai negozi e ad altre infrastrutture.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

L’appartamento è attualmente affittato a studentesse fino ad agosto 2026, con possibilità di proroga. Grazie alla disposizione con quattro camere e due bagni, rappresenta un’eccellente opportunità per una successiva locazione o per un investimento a lungo termine.

Per ulteriori informazioni o per una visita, contattateci.