Lubiana, Center, Prule

V mirni in ozeleneli soseski se v urejeni večstanovanjski stavbi nahaja izredno svetlo stanovanje z odlično razporeditvijo in izjemno lokacijo.

Tloris sestoji iz ravno prav velike predsobe, iz katere na desni strani vstopimo v spalnico, levo v kopalnico ter naravnost v odprt in prostoren dnevnobivalni del z delno ločeno kuhinjo in dostopom na zastekljen balkon. Balkon predstavlja udoben prostor kjer boste lahko tudi v deževnih dneh uživali v jutranji kavici ali se sproščali ob branju knjige. Stanovanje se ponaša z obilo svetlobe ter čudovitimi pogledi na zelene krošnje in Golovec, pozimi pogled seže celo do Ljubljanice. 

Ogrevanje prostorov in sanitarne vode je urejeno z lastno plinsko pečjo, ki je skrita v kuhinjskih elementih. Stanovanje je bilo leta 2020 popolnoma prenovljeno. V kletnih prostorih mu pripadata kar dve manjši shrambi. Dodatni shranjevalni prostor je v predsobi, ki je diskretno umeščen za ogledalom. Stanovalcem je na voljo souporaba kolesarnice in terase na vrhu stavbe.  Stavba je dobro vzdrževana, leta 2003 sta bili obnovljeni streha in fasada (energetski razred B2). Parkiranje je omogočeno pred stavbo. Morda pa avta zaradi centralne lokacije sploh ne boste potrebovali.

O lokaciji ne gre izgubljati besed, saj je le streljaj do Ljubljanice, nekaj minut peš hoje do Špice, središča mesta ter rekreacijskih poti na Golovcu. Stavba je umeščenea med obilico zelenja, kar daje občutek povezanosti z naravo, a hkrati se nahajate v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture.

Zemljiškoknjižno stanje je urejeno in brez bremen. Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje. Stanovanje je na voljo takoj po plačilu celotne kupnine.

Prodajni pogoj prodajalca: kupec ob nakupu nepremičnine prodajalcu povrne strošek posredovanja pri predmetnem poslu v višini 2% plus ddv. 

Stanovanje vas bo navdušilo s premišljenim tlorisom, lepimi pogledi in lokacijo, kjer se prepletata urbano življenje in neokrnjena narava.  Za ogled prosim pokličite ali pišite: Jerca 040 770 930, [email protected]