Lubiana periferia, Ivančna Gorica, Male Lese

Lep razgled mirna zelena okolica

SANJSKA MANJŠA KMETIJA Z IDILIČNIMI RAZGLEDI - BLIZU LJUBLJANE

Posredujemo pri prodaji idilične lokacije na kateri stoji stanovanjska hiša v izmeri 125 m2 zgrajena leta 1948, prenovljena v nekaj fazah, (kasneje obnovljena fasada leta 1975, zamenjana lesena okna 1993, izdelana kopalnica 2000, obnovljeni zunanji opaži 2000, obnovljena streha - v celoti zamenjana kritina leta 2000, na skednju zamenjana kritina - v celoti). Ogrevanje hiše z elektriko (elektro paneli) ali s krušno pečjo (postavljena v dnevni sobi), ki zelo kvalitetno ogreje celoten prostor. V kuhinji so vratca za nalaganje drv, nad njimi pa je prostor za peko kruha. Kuhinja je prostorna - v njej je tudi jedilnica.

Gre za lepo obnovljeno kmečko hišo, ki ima priklop na elektriko, vodo, kabelsko TV, internet, dostop do hiše je asfalt, urejena ulica. Avtobusna postaja je oddaljena od hiše samo 300. Za manjše otroke je organiziran prevoz do šole. Zdravstveni dom, trgovski center, lokalna samouprava so v Ivančni Gorici, ki je 9 km oddaljena od naselja, v Muljavi oz. Krki pa so tudi manjše trgovine, gostilne in lokalne znamenitosti. Gostilna je od hiše oddaljena samo 50 m.

Na parceli stoji tudi gospdarsko poslopje - skedenj zgrajen leta 1957 s popolnoma prenovljeno streho leta 2000, ki meri 108 m2. Oba objekta pa je možno tudi porušiti - pridobite prostor za novogradnjo in to kar dva dvojčka (zazidljivih je dobrih 1.200 m2 parcele).

Lokacija kot taka je dobra investicijska priložnost - Stavbno zemljišče v izmeri 1.215,50 m2, kmetijsko zemljišče v izmeri 2.145,50 m2. Možna nadomestna gradnja ali izgradnja dvojčkov.

Nepremičnina je na razpolago TAKOJ, ni vseljena. Pravno formalno stanje je urejeno, odvetnik vodi postopek za izdajo dodatnega sklepa o dedovanju tako, da bo dejansko stanje, v naravi usklajeno tudi z ZK stanjem (za parcelo, na kateri stoji del skednja). V kolikor del kupnine deponirate na fiduciarni račun notarja, je možno nepremičnino prevzeti pred dokončnim plačilom celotne kupnine. Ni hipotek ali drugih upravičenj s strani tretjih oseb. 

V NAŠI BAZI HRANIMO PODATKE O NOVOGRADNJAH, STANOVANJIH IN ZEMLJIŠČIH VISOKEGA CENOVNEGA RAZREDA, NA RESNIČNO EKSKLUZIVNIH LOKACIJAH V LJUBLJANI IN DRUGOD, KI JIH NE OGLAŠUJEMO. KONTAKTIRATE NAS LAHKO PREKO ELEKTRONSKE POŠTE.

Naročitelj pogojuje prodajo nepremičnine tako, da kupec poravna davek na promet nepremičnin v višini 2% dosežene pogodbene cene nepremičnine po tej pogodbi. Kupec nima finančnih obveznosti do posrednika iz naslova posredovanja pri prodaji te nepremičnine.

www.real-go.eu  spletno stran smo izdelali za vas, kjer vam lahko, ob podatkih oglaševane nepremičnine, celoviteje predstavimo naš način dela, ki je usklajen z napotki GZS ZDNP katere člani smo.

OSMO leto zapored nam GZS (Gospodarska zbornica Slovenije) dodeli CERTIFIKAT - "ZAUPANJA VREDNA NEPREMIČNINSKA DRUŽBA". Smo ena redkih nepremičninskih družb v R Sloveniji, ki ji pri GZS od samega začetka, vsako leto, dodelijo omenjeni certifikat kot jamstvo za kvalitetno in korektno storitev.