Gorenjska, Kranjska Gora, Gozd Martuljek

Refined Alpine Residence with Wellness Retreat and Panoramic Špik Mountain Views in Gozd Martuljek, Slovenia

Samostojna hiša v Gozd Martuljku s čudovitim pogledom na gore – Špikovo skupino

Na mirni in sončni lokaciji v Gozd Martuljku posredujemo pri prodaji samostojne hiše, idealne za vse, ki iščejo stik z naravo, hkrati pa želijo kakovostno bivanje na malo višjem nivoju v urejeni samostojni hiši. Hiša s skupno površino 205 m2 (etažnost K+P+M) je bila zgrajena leta 1970 ter popolnoma obnovljena leta 2010. Stoji na parceli v velikosti 434 m2 in se prodaja v celoti opremljena.

Prodajna cena vključuje sončno elektrarno in električno polnilnico.

Osnovni podatki:

• Lokacija: Gozd Martuljek
• Velikost hiše: 205m2 (K + P + M)
• Velikost parcele: 434m2
• Leto gradnje: 1970
• Celovita adaptacija leta 2010 (streha, fasada, vse talne obloge, elektro in strojne inštalacije, okna in vrata, komplet pohištvo)
• Toplotna črpalka (leta 2021)
• Sončna elektrarna in polnilnica za električni avtomobil (leta 2024)
• Lesena lopa za vrtno orodje z ločenim mestom za druženje (15m2)
• Lesena lopa za kolesa in motor (14m2)
• Manjša kovinska lopa (5m2)

Za dodatno udobje bivanja sta na voljo odprti kamin v dnevnem prostoru ter savna v kletni etaži (finska, zeliščna ter IR). Hiša se prodaja v celoti opremljena, oprema je v celoti izdelana in vgrajena po meri iz kakovostnih materialov ter je vključena v prodajno ceno, kot tudi večina bele tehnike. Ogrevanje v hiši je centralno s toplotno črpalko, dodatno pa še z lokalnim talnim gretjem in nekaj IR paneli. V hiši je tudi vinoteka, prostor za smuči in pa “kino” soba za video in koncertno doživetje. Ob hiši je urejena tlakovana okolica, brezhibna zelenica, velik skalnjak, visoke grede za minimalistično pridelavo domačih dobrot, lope za shranjevanje drv ter parkirišče.

Razporeditev prostorov:

• Klet: hodnik, 2 shrambi, vinska klet, prostor za sprostitev s savno, družabni prostor,
• Pritličje: vetrolov, predprostor, hodnik, WC, dnevna soba s kaminom, kuhinja povezana z jedilnico ter z izhodom na teraso s pogledom na okoliške gore,
• Mansarda: hodnik, kopalnica, kabinet z izhodom na balkon (J lega), soba, spalnica z izhodom na balkon (S lega).

Lokacija:

Izjemna lokacija omogoča popoln odmik od vsakodnevnega vrveža in številne možnosti za rekreacijo in preživljanje prostega časa v naravi. Hiša se nahaja le nekaj korakov od sprehajalne poti ob reki Savi. V bližini se nahaja sankališče, le malo naprej pa Kranjska Gora s smučiščem, tekaškimi progami, drsališčem, sankališčem in jezerom Jasna.

Pravno stanje:
ZK urejeno. 

Edinstvena priložnosti! Vabljeni na ogled.

Za dodatne informacije nas kontaktirajte na [email protected] ali preko telefona na 031 696 076.

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.