Hrvaška, Istarska županija, Pula, Štinjan

In una posizione eccezionale a Štinjan, a soli 1 km dalle splendide spiagge e a pochi minuti di auto dal centro di Pula, vendiamo un appartamento moderno, confortevole ed estremamente funzionale, situato al piano terra di una nuova costruzione di qualità.

L'appartamento ha una superficie netta complessiva di 64,5 m². All'appartamento appartiene inoltre un ripostiglio di proprietà al piano terra.

All'appartamento appartiene anche un posto auto di proprietà direttamente davanti all'edificio.

L'appartamento si distingue per una pianta ben studiata con zona giorno e zona notte separate:

• Zona d'ingresso: Disimpegno + guardaroba – 3,5 m²

• Zona giorno: Luminoso open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno – 17,28 m²

• Zona notte (2 camere da letto):

  • Camera da letto principale – 13,11 m²

  • Seconda camera da letto – 12,9 m²

• Bagno: 4,82 m²

• Ripostiglio di proprietà al piano terra con superficie di 4,53 m².

• Giardino: 107 m²

Vantaggi dell'immobile:

• Posizione ideale per viverci o per il turismo: La posizione tranquilla a Štinjan offre un rapido accesso alle spiagge attrezzate (1 km) e al tempo stesso la vicinanza al centro urbano di Pula con tutte le infrastrutture.

• Praticità del piano terra: L'appartamento al piano terra è estremamente accessibile e adatto a tutte le generazioni (anziani, famiglie con bambini piccoli) e consente un facile accesso.

• Ottimale utilizzo dello spazio: Due camere da letto con una metratura contenuta (54,88 m²) garantiscono bassi costi di manutenzione, offrendo al contempo il massimo comfort abitativo.

• Spazio aggiuntivo per riporre: Il ripostiglio annesso (64,5 m²) al piano terra è ideale per conservare biciclette, attrezzatura da spiaggia e altri oggetti.

• Parcheggio sicuro: Nel prezzo è incluso un posto auto davanti all'edificio, il che rappresenta un grande vantaggio in questa posizione.

• Acquisto senza pensieri: Nuova costruzione con documentazione in regola e certificato di agibilità ottenuto, che consente la consegna immediata.

Per maggiori informazioni e per una visita, contattateci!