Lubiana periferia, Komenda

Produzione con magazzino, uffici e cortile di 2.341 m2 con possibilità di ampliamento a 3.853 m2

Vendiamo immobile produttivo e di magazzino energeticamente PASSIVO, isolato con 30 cm di isolamento, finestre a triplo vetro, il che comporta costi estremamente bassi, soprattutto perché è riscaldato con pompa di calore. L'immobile commerciale ha la documentazione in regola e ha ottenuto il certificato di agibilità.

Lo spazio si sviluppa nei seguenti piani;

1. Piano terra: altezza del piano 4,8 m, superficie circa 540 m2 di magazzino e uffici, con accesso all'ascensore merci e a doppie scale (una su ciascun lato dell'edificio),
2. Piano superiore: altezza del piano 4,4 m, superficie circa 540 m2 di produzione, magazzino e uffici, con accesso tramite ascensore merci con portata di 1.500 kg. 
3. Piano terrazza: uffici direzionali, con terrazza, 
4. Esterno: ampio cortile utilizzabile con possibilità di acquisto aggiuntivo di ulteriori 1.522 m2 di grande cortile 

L'immobile sarà ristrutturato a breve e precisamente verranno

• il piano terrazza sarà dotato di veneziane, aria condizionata e la terrazza sarà sistemata,
• al piano terra verranno realizzati pavimenti ad alta portata 
• il primo piano è accessibile anche tramite ascensore merci con portata di 1.500 kg. L'immobile dispone anche di ventilazione con recupero di calore.

Disponibile a breve. Invitiamo alla visita.

Condizione del venditore per la conclusione dell'affare:
- L'acquirente paga l'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2 % del prezzo di vendita.
- L'acquirente non paga la provvigione di mediazione.