Lubiana, Šiška, Brod

In un’ottima posizione a Ljubljana, nel quartiere Brod sotto Šmarna gora, affittiamo un luminoso e funzionale appartamento di 3 locali, situato in un edificio residenziale ben tenuto con ascensore.

In un’ottima posizione a Ljubljana, nel quartiere Brod sotto Šmarna gora, affittiamo un luminoso e funzionale appartamento di 3 locali, situato in un edificio residenziale ben tenuto con ascensore. L’appartamento si distingue per la piacevole distribuzione degli ambienti, l’esposizione soleggiata, l’ambiente tranquillo e la vicinanza immediata a tutte le principali infrastrutture.

L’appartamento comprende 93,20 m² di superficie abitabile ed è suddiviso in zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una loggia vetrata, che offre ulteriore spazio utilizzabile durante tutto l’anno. Nella zona notte si trovano una camera da letto e una cameretta, un bagno e un WC separato.

L’appartamento è stato costruito nel 2003 e ristrutturato nel 2015. È regolarmente mantenuto, molto luminoso e completamente arredato, il che consente un ingresso immediato senza costi aggiuntivi. Sono inoltre inclusi due posti auto in garage e una cantina, che offrono ulteriore spazio di deposito.

Il riscaldamento è centralizzato a gas. Le spese di gestione ammontano indicativamente a circa 300,00 EUR al mese nel periodo invernale e a circa 220,00 EUR al mese nel periodo estivo.

L’appartamento è disponibile dal 1. 7. 2026 in poi, non sono ammessi animali domestici.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DELL’AFFARE: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che il conduttore si faccia carico di una parte dei costi di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, della redazione del contratto di locazione, della redazione del verbale di consegna e dell’esecuzione della consegna dell’immobile, della collaborazione al trasferimento delle utenze o della comunicazione all’amministratore e ai fornitori dell’avvenuto rapporto di locazione, della preparazione e conservazione dei documenti e del materiale fotografico, nonché della consulenza legale nella conclusione del rapporto di locazione, per un importo pari a un canone mensile + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Peter Mraz Tel: 00386-40-626-250, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.