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Intermediamo nella vendita di un appartamento bilocale a Kranj, in Planina 2. L’appartamento si distingue per una pianta funzionale con la possibilità di una facile trasformazione in un appartamento di 2,5 locali, il che, grazie alla disposizione degli ambienti, consente un utilizzo molto pratico della superficie abitabile.
Secondo i dati GURS, l’appartamento comprende 69,3 m² di superficie lorda di pavimento, di cui 59,5 m² di superficie utile. All’appartamento compete una cantina nel seminterrato, della superficie di 3,2 m².
Si trova in un condominio ordinato e regolarmente mantenuto con ascensore. Davanti al condominio e nelle sue immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto, il che consente di parcheggiare senza preoccupazioni anche nelle ore serali.
L’appartamento è orientato a est, il che garantisce un piacevole sole mattutino e una bella vista aperta sui dintorni.
Un grande vantaggio dell’immobile è la posizione stessa. La scuola elementare e l’asilo si trovano praticamente dietro il condominio, quindi l’accesso per i più piccoli è rapido e sicuro. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, farmacia, ufficio postale, fermate dell’autobus e tutte le principali infrastrutture cittadine. La posizione consente inoltre un rapido accesso allo svincolo autostradale Kranj–ovest, garantendo un ottimo collegamento con Ljubljana e le altre regioni.
L’appartamento comprende:
Si tratta di un’ottima opportunità per acquistare un appartamento in una posizione molto richiesta. La distribuzione funzionale, la buona posizione, i numerosi posti auto e la vicinanza di tutte le infrastrutture necessarie consentono una qualità di vita elevata sia per famiglie, coppie che per singoli.
L’appartamento è mantenuto e immediatamente abitabile, tutto funziona correttamente, tuttavia si tratta di un appartamento più datato, per il quale è necessaria una ristrutturazione per un’abitazione più moderna.
Condizione del venditore: l’acquirente si assume l’obbligo di pagamento dell’imposta sulle transazioni immobiliari nella misura del 2%.
Nessuna provvigione di agenzia per l’acquirente.
L’appartamento è registrato nel registro fondiario ed è immediatamente abitabile.
Vi invitiamo cordialmente alla visita!
