Podravska, Ormož, Podgorci

Hiša z razgledom

NEPMAX nepremičnina: V Podgorcih, v občini Ormož, vam predstavljamo urejeno družinsko hišo na mirni in sončni lokaciji. Odlikujejo jo sodobno urejeni in prostorni bivalni prostori, funkcionalna razporeditev, urejena okolica ter prijetno bivalno okolje v objemu narave.

Lokacija: Podgorci, občina Ormož 7 km, Ptuj 16 km, AC priključek 20 km.

Leto gradnje/obnove: objekt zgrajen leta 1999 (GURS).

Etažnost: K+P+M

Obsega: 

Klet: hodnik, tehnični prostori, hladna klet, velika urejena garaža za dva avtomobila;

Pritličje: hodnik, kuhinja z odprtim pogledom na jedilnico, velika prostorna dnevna soba z razgledom, spalnica, kopalnica z wc, wc, shramba, terasa z odprtim pogledom na pokrajino;

Nadstropje: 3x spalnica, kopalnica z wc, balkon.

Površina: 271,00 m2 (GURS).

Oprema objekta: objekt zidan, fasada izolativna, streha večkapnica, strešna kritina opečna, okna Pvc s termopan steklom, notranje žaluzije, vhodna vrata Pvc, notranja vrata lesena.

Ogrevanje/hlajenje: centralno ogrevanje s pečjo na trdo gorivo z zalogovnikom in dodatno sončni kolektorji. Posledično izredno nizki stroški ogrevanja.

Talne obloge: keramika, parket.

Komunalna oprema: elektrika, vodovod, kanalizacija, telekomunikacije.

Pravna in gradbena dokumentacija: pravno stanje urejeno, brez bremen/hipotek, pridobljeno uporabno dovoljenje, objekt vpisan v Kataster stavb.

Zemljišče: 1.775 m2, v celoti stavbno zemljišče, zemljišče je na terenu s srednjim naklonom, urejeno v terasi.

Posebna prednost nepremičnine je dodatna stavbna parcela velikosti 947 m², ki se prodaja skupaj s hišo. Hiša stoji na ločeni stavbni parceli velikosti 828 m², zato skupna površina zemljišča znaša kar 1.775 m², pri čemer gre v celoti za stavbno zemljišče.

Dodatno: pomožni objekt z nadstrešnico.

Energetski razred: razred D.

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe je, da kupec prevzame plačilo davka za promet z nepremičninami v višini 2 % od prodajne vrednosti.

Kontakt za dodatne informacije ali ogled: Darko Ziherl, nepremičninski posrednik, 031 314 739.

Strokovno posredovanje pri prodaji, nakupu in najemu. Svetovanje pri nepremičninskih odločitvah.

NEPMAX nepremičnine - izkušnje na katere se lahko zanesete.