Lubiana, Bežigrad, Črnuče

AFFITTASI UFFICIO LUMINOSO IN UN TRANQUILLO IMMOBILE COMMERCIALE-RESIDENZIALE A ČRNUČE

Cercate la posizione perfetta per il vostro ufficio? In una zona tranquilla di Bežigrad, più precisamente a Črnuče, vi offriamo uno spazio commerciale luminoso e moderno, ideale per piccole aziende o liberi professionisti.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 28 m²
• Piano: 1° piano
• Orientamento: Est, che garantisce una piacevole luce naturale durante il giorno
• Parcheggio: È disponibile un posto auto di proprietà
• Cauzione: 950 eur
• SPESE DI GESTIONE CIRCA 150 EURO AL MESE

Descrizione dello spazio:

Lo spazio è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è concepito come open space con bagno privato. Il design minimalista ma funzionale consente l’adattamento a diverse attività, come lavoro d’ufficio, consulenza o altri servizi tranquilli.

Vantaggi principali:

• Posizione eccellente: Si trova vicino alla natura, garantendo un ambiente di lavoro rilassante, pur essendo rapidamente accessibile al centro città e alla tangenziale.
• Parcheggio: Il posto auto incluso è un vantaggio raro ed eccezionale in un contesto urbano.
• Ambiente tranquillo: La posizione offre pace e silenzio, fondamentali per la produttività.

A chi è destinato lo spazio?

Lo spazio ufficio è perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro piacevole, ordinato e accessibile, che unisca praticità e vicinanza alla natura.

Invito alla visita:

Non perdete questa opportunità! Contattateci per ulteriori informazioni o per visitare lo spazio. Saremo lieti del vostro interesse!

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Condizione del locatore per la conclusione dell'affare:

-  Il conduttore si fa carico del pagamento di una parte dei servizi aggiuntivi, ossia della redazione del contratto di locazione, che comprende le seguenti attività dell'intermediario: esecuzione della consegna dell'immobile e redazione del verbale, collaborazione nel trasferimento delle utenze, preparazione e conservazione del materiale fotografico, in conformità al listino prezzi indicato nelle condizioni generali di esercizio della società immobiliare, in modo che il conduttore, con il canone pubblicizzato e la durata della locazione, paghi un importo una tantum per i servizi aggiuntivi di 390 EUR più il 22 % di IVA, per un totale di 476 EUR

L'IVA viene calcolata solo sui servizi aggiuntivi, non anche sul canone di locazione!