Pomurska, Gornja Radgona

Stanovanje v hiši s parcelo za prenovo

Vendiamo appartamento trilocale in casa, con terreno di proprietà in una posizione tranquilla a Gornja Radgona - DA RISTRUTTURARE

Secondo i dati del GURS, l’appartamento comprende in totale 157 m² di superficie lorda/netta di pavimento, ovvero 70,1 m2 di superficie abitabile, e si trova al piano rialzato di un edificio a un solo piano. La particolarità di questo immobile sono le maggiori superfici aggiuntive, che includono una terrazza, un ampio seminterrato di 55,9 m² e un garage, offrendo così molte possibilità di deposito o di creare ulteriore spazio secondo i propri desideri.

L’immobile necessita di ristrutturazione, pertanto è adatto a tutti gli investitori e a coloro che desiderano sistemare la propria casa secondo i propri gusti.

Caratteristiche e vantaggi:

• terreno di proprietà di 508 m2
• distribuzione funzionale degli ambienti
• adatto a investitori e per incremento di valore
• terrazza coperta di 14m2
• ampio locale seminterrato
• ripostiglio
• parquet classico
• garage e posto auto coperto
• strada di accesso asfaltata
• internet / fibra ottica
• riscaldamento a gasolio (CK)

Distribuzione degli spazi:

Piano rialzato: ingresso e anticamera,, bagno, corridoio, camera per bambini, cucina con sala da pranzo, ripostiglio, soggiorno, camera da letto, balcone coperto ovvero terrazza.

Seminterrato: locale caldaia, locali accessori, garage

• aree verdi - giardino ornamentale e da frutto curato
• unità completamente separata con ingresso indipendente 
• vicinanza al centro di Gornja Radgona (10 min a piedi oppure 2 min in auto) e a tutte le infrastrutture importanti
• vicinanza alla natura
• terreno soleggiato
• possibilità di vivere con animali

• La situazione catastale è regolare, senza gravami. Permesso di costruzione.
• Iscrizione al catasto regolarizzata, confini definiti
• Condizione del venditore per la conclusione dell’affare è che l’acquirente si faccia carico di una parte dei costi di vendita (2% DPN

Grazie al prezzo conveniente e alle superfici aggiuntive, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità di acquisto o di investimento.

Il proprietario sta ancora sistemando l’immobile - lo svuota gradualmente e porta via l’arredamento e la cianfrusaglia.

Chiamatemi per concordare un appuntamento.

Qualora prima dell’acquisto dobbiate vendere il vostro immobile, ci occuperemo anche della sua vendita al più alto prezzo di mercato possibile e nel più breve tempo possibile.