Lubiana, Center

Meščansko stanovanje

Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju urejene meščanske stavbe na Tavčarjevi ulici in po podatkih GURS obsega kar 162,9 m² bruto površine. Že ob vstopu navdušijo visoki stropi, prostorni in svetli prostori, originalni hrastovi parketi v ribji kosti, dvokrilna vrata ter številni arhitekturni elementi, ki pričarajo pristno meščansko vzdušje.

Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan, razporeditev prostorov pa ponuja številne možnosti prilagoditve glede na potrebe novega lastnika. Stanovanje je bilo delno prenovljeno, pri čemer so ohranjeni številni originalni elementi, ki mu dajejo poseben značaj in vrednost.

Poseben čar nepremičnini daje tudi miren balkon s pogledom na zeleno notranje dvorišče, ki predstavlja prijeten kotiček za jutranjo kavo ali sprostitev po napornem dnevu.

VIRTUALNI OGLED STANOVANJA: https://tour.giraffe360.com/b6cf8671f3324e27a1ed6cb9de6340be

Prednosti nepremičnine

- 162,9 m² bruto površine (po GURS-u)

- 1. nadstropje meščanske stavbe

- visoki stropi in prostorni prostori

- originalni hrastovi parketi v ribji kosti

- dvokrilna meščanska vrata

- delno prenovljeno stanovanje

- balkon na mirno zeleno stran stavbe

- veliko dnevne svetlobe

- možnost prilagoditve razporeditve prostorov

Izjemna lokacija - Tavčarjeva ulica

Tavčarjeva ulica velja za eno najbolj uglednih mestnih lokacij v Ljubljani. Neposredna bližina sodišča, odvetniških pisarn, državnih institucij, poslovnega središča mesta ter vseh pomembnih storitev omogoča izjemno kakovost bivanja in vsakodnevnega življenja brez avtomobila.

V neposredni bližini se nahajajo:

• Slovensko narodno gledališče in kulturne ustanove
• Mestno jedro s Prešernovim trgom
• številne kavarne, restavracije in trgovine
• Ljubljanska tržnica
• železniška in avtobusna postaja
• Tivoli in druge zelene površine za rekreacijo
• banke, pošta, lekarne in zdravstvene storitve
• fakultete in poslovna središča

Za koga je stanovanje idealno?

Nepremičnina je odlična izbira za kupce, ki iščejo prestižno mestno bivanje v eni najlepših meščanskih stavb v Ljubljani. Zaradi velikosti, razporeditve in lokacije pa je lahko zanimiva tudi kot:

• odvetniška ali notarska pisarna
• arhitekturni ali projektantski studio
• sedež podjetja
• svetovalna dejavnost
• kombinacija bivanja in poslovne dejavnosti (ob upoštevanju veljavnih predpisov in soglasij)

To je nepremičnina za tiste, ki cenijo prostor, zgodovino, arhitekturo in življenje v samem srcu prestolnice.

Redko se na trgu pojavi tako prostorno staromeščansko stanovanje na eni najbolj prestižnih lokacij v centru Ljubljane.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2 % od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Z ogled in več informacij, sem Vam z veseljem na voljo.