Lubiana, Šiška, Dravlje

In un’ottima posizione facilmente accessibile a Stegne, con rapido accesso alla tangenziale, proponiamo in locazione spazi produttivi al primo piano.

In un’ottima e facilmente accessibile posizione a Stegne, con rapido accesso alla tangenziale, proponiamo in locazione spazi produttivi al primo piano.

Lo spazio produttivo ha una superficie complessiva di 529,30 m2 e comprende un ambiente principale di 487,90 m2 e due locali accessori di 17,60 m2 e 23,80 m2, accessibili direttamente dall’ambiente principale. All’edificio è consentito l’accesso con autocarri, mentre ai locali si accede tramite montacarichi.

I locali sono caratterizzati da soffitti alti 5,50 metri. Le spese correnti di gestione comprendono il riscaldamento – teleriscaldamento cittadino, acqua, smaltimento rifiuti, sorveglianza e altri costi comuni e ammontano a ca. 3,30 EUR/m2/mese. Il costo dell’energia elettrica viene addebitato separatamente in base al consumo effettivo. In caso di attività produttive con un maggiore consumo industriale di energia elettrica, il conteggio viene adeguato al consumo effettivo e al carico della rete.

Nel parcheggio recintato sono disponibili diversi posti auto, affittabili al prezzo di 70 EUR + IVA per posto auto.

Adatto a diverse attività – produzione, logistica, magazzinaggio, utensileria, lavorazione dei metalli e altre attività commerciali.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DELL’AFFARE: La condizione del locatore per la conclusione del contratto di locazione è che il conduttore si faccia carico di una parte dei costi di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, della redazione del verbale di consegna e della relativa consegna dell’immobile, della collaborazione al trasferimento delle utenze ovvero della comunicazione all’amministratore e ai fornitori dell’avvenuto rapporto di locazione, della preparazione e conservazione degli atti e del materiale fotografico nonché della consulenza legale nella conclusione del rapporto di locazione, per un importo pari a un canone mensile + IVA.

Per i contratti di intermediazione nel commercio immobiliare stipulati tra operatori economici ovvero persone giuridiche, il conduttore, in caso di conclusione del contratto di locazione, si fa carico delle spese di agenzia pari a un canone mensile + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Peter Mraz Tel: 00386-40-626-250, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.