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Ci occupiamo della vendita di un spazioso appartamento quadrilocale in un’ottima posizione a Ljubljana - Fužine.
L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, che consente una confortevole abitazione per una famiglia, una coppia o un singolo. Secondo i dati GURS, misura 90,0 m² di superficie lorda calpestabile, di cui 78,6 m² di superficie utile. All’appartamento appartiene anche un ampio ripostiglio in cantina di 6,0 m².
L’appartamento si trova al 2° piano di un condominio ordinato e regolarmente manutenuto, senza ascensore. Ai residenti è disponibile un locale comune per le biciclette, mentre un ulteriore vantaggio è il tetto dell’edificio rinnovato quest’anno.
La zona giorno è orientata a sud, il che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno, mentre la zona notte è orientata a nord, consentendo condizioni di vita più piacevoli per il riposo.
L’appartamento comprende:
L’appartamento è ben mantenuto e abitabile, tuttavia si tratta di un immobile datato, pertanto per un’abitazione più moderna è necessaria una ristrutturazione parziale.
La posizione offre tutto ciò che serve per una vita quotidiana di qualità. Nelle immediate vicinanze si trovano scuola elementare, asilo, negozi e altre infrastrutture importanti, mentre davanti al condominio e nei dintorni sono disponibili numerosi posti auto.
Si tratta di un’ottima opportunità per l’acquisto di un appartamento in una posizione molto richiesta. La distribuzione funzionale, la buona posizione, l’ampia disponibilità di parcheggi e la vicinanza di tutte le infrastrutture necessarie consentono una qualità di vita elevata sia a famiglie, coppie che a singoli.
Condizione del venditore: l’acquirente si assume l’obbligo di pagamento dell’imposta sulle transazioni immobiliari nella misura del 2%.
Nessuna provvigione di agenzia per l’acquirente.
L’appartamento è accatastato e registrato nel Libro fondiario.
Siete cordialmente invitati alla visita!
