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Affittiamo una casa a schiera a Podutik, con una superficie di 152,1 m² e un terreno pertinenziale di 268 m².
La casa è parzialmente interrata (ripostiglio in cantina) e dispone di un locale tecnico separato.
La casa ha una superficie di 180 m2.
La casa è stata ristrutturata con materiali di fascia alta (finestre in legno a triplo vetro, parquet in rovere massiccio, sanitari Villeroy&Boch.
La casa offre spazio sufficiente per un soggiorno confortevole, poiché dispone di 4 camere da letto, ed è quindi adatta sia a una famiglia piccola che numerosa, a professionisti, a uso diplomatico e a pensionati.
Il valore aggiunto è dato da atrio, giardino, ripostiglio e 2 posti auto. Il riscaldamento è a gas, tramite riscaldamento centralizzato, ed è inoltre presente un camino ad aria calda che riscalda anche il piano superiore. La casa è dotata di connessione in fibra ottica, che consente una connettività affidabile per il lavoro da casa o per l’uso quotidiano.
La posizione a Podutik unisce un ambiente abitativo tranquillo e la vicinanza alla natura, risultando ideale per inquilini che cercano maggiore privacy, spazio esterno e una qualità di vita elevata a Ljubljana.
I proprietari desiderano inquilini che vi abitino fino a 4 anni.
Ottima opportunità!
Siete invitati a visitarla e ad affittarla.
Condizioni del locatore per la conclusione dell’affare:
- Durata minima della locazione di 12 mesi,
- L’importo della cauzione è: 5.000 EUR,
- Desidera inquilini ordinati e non fumatori; i fumatori fumano fuori dalla casa,
- Adatto per un massimo di 4 persone senza animali domestici,
- L’inquilino si fa carico del pagamento di una parte dei servizi aggiuntivi, ossia della redazione del contratto di locazione, che include le seguenti attività dell’agente: esecuzione della consegna dell’immobile e redazione del verbale, collaborazione nel trasferimento delle utenze, preparazione e conservazione del materiale fotografico, conformemente al listino prezzi indicato nelle condizioni generali di esercizio della società immobiliare, in modo che l’inquilino, con il canone pubblicizzato e la durata della locazione, paghi un importo una tantum per i servizi aggiuntivi di 2.500 EUR più il 22 % di IVA, per un totale di 3.050,00 EUR, L’IVA viene calcolata solo sui servizi aggiuntivi, non anche sul canone di locazione!
