Lubiana, Moste-Polje, Moste

Na odlični in izjemno frekventni lokaciji ob Zaloški cesti oddamo prenovljen, sodobno opremljen poslovni prostor, ki je zaradi svoje odlične vidnosti in dostopnosti primeren za različne storitvene ali pisarniške dejavnosti

In un’ottima e estremamente frequentata posizione lungo Zaloška cesta, affittiamo un locale commerciale ristrutturato e modernamente arredato, adatto a diverse attività di servizi o ufficio grazie alla sua eccellente visibilità e accessibilità. Il locale si trova al piano terra di un edificio commerciale-residenziale ben tenuto e consente l’immediato avvio dell’attività senza ulteriori investimenti.

Il locale commerciale comprende un ambiente principale ordinato e modernamente arredato con armadi a muro realizzati su misura. All’ingresso si trova una zona reception con scrivania, che consente un’organizzazione efficiente del lavoro. Proseguendo, vi è uno spazio parzialmente separato, arredato con tavolo e sedie, adatto per riunioni, consulenze o accoglienza clienti. Il locale è completato da un piccolo WC per i dipendenti.

Nel 2024 il locale è stato completamente ristrutturato e arredato con mobili su misura. È dotato di aria condizionata, sistema di allarme, internet in fibra ottica e tutti gli allacci necessari per lo svolgimento senza interruzioni dell’attività. L’edificio è stato costruito nel 2010 ed è dotato di ascensore.

Il locale commerciale è adatto ad attività commerciali, uffici, consulenza o altri servizi, come salone di estetica o bellezza, showroom, studio di contabilità, studio di progettazione o altre attività commerciali che necessitano di uno spazio di qualità e rappresentativo in una posizione urbana ben visibile.

Le spese mensili di gestione ammontano a circa 60 EUR, a seconda dei consumi. Il locale è disponibile da subito. Alla firma del contratto di locazione si versa un deposito cauzionale di 4.200,00 EUR.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DELL’AFFARE: la condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che il conduttore si faccia carico di una parte dei costi di preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, della stesura del verbale di consegna, dell’esecuzione della consegna dell’immobile, della collaborazione per il trasferimento delle utenze ovvero della comunicazione all’amministratore e ai fornitori dell’avvenuto rapporto di locazione, della preparazione e conservazione della documentazione e del materiale fotografico, nonché della consulenza legale nella conclusione del rapporto di locazione, per un importo pari a un canone mensile + IVA.

Per i contratti di mediazione nel commercio immobiliare stipulati tra soggetti economici ovvero persone giuridiche, in caso di conclusione del contratto di locazione, il conduttore si fa carico delle spese di agenzia pari a un canone mensile + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Peter Mraz Tel: 00386-40-626-250, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.