Lubiana periferia, Mengeš

In una posizione facilmente accessibile nella zona industriale di Mengeš, affittiamo un immobile commerciale, adatto per un’officina meccanica per veicoli pesanti, attività di assistenza, produzione o magazzino.

In una posizione facilmente accessibile nella zona industriale di Mengeš, affittiamo un immobile commerciale adatto come officina meccanica per veicoli pesanti, attività di assistenza, produzione o magazzinaggio. L’immobile è una costruzione in muratura e cemento armato, edificata nel 1984, con tetto ristrutturato nel 2015. L’accesso all’immobile è agevole anche per i veicoli pesanti.

Il piano terra, di 205,40 m2, rappresenta uno spazio di lavoro o magazzino aperto con un canale di servizio per autofficina, adatto alla riparazione e manutenzione di veicoli pesanti, nonché servizi igienici. Il portone d’ingresso è sufficientemente alto per l’accesso dei veicoli pesanti, mentre la parte anteriore del locale ha un soffitto alto, consentendo il lavoro con macchinari di grandi dimensioni o lo stoccaggio di merci di altezza maggiore.

Nell’immobile sono inoltre realizzati due soppalchi: su uno si trova un ufficio con angolo cottura, mentre l’altro, nella parte sottotetto, è destinato a ulteriore deposito. Davanti all’ingresso vi è una tettoia coperta, utilizzabile per ulteriore stoccaggio.

L’immobile è allacciato a elettricità, acquedotto e fognatura. Il riscaldamento è a legna, inoltre è disponibile anche un climatizzatore per riscaldamento e raffrescamento. Oltre all’immobile, che sorge su 205,00 m2 di superficie edificata, alla proprietà appartengono circa 600,00 m2 di terreno disponibili per parcheggio o stoccaggio all’aperto.

Le spese mensili di gestione ammontano a circa 140,00 EUR. Alla stipula del contratto di locazione è richiesta una cauzione pari a due mensilità, mentre il contratto di locazione viene stipulato in forma di atto notarile.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DELL’AFFARE: per i contratti di mediazione nel commercio immobiliare stipulati tra soggetti economici/persone giuridiche - in caso di stipula del contratto di locazione, il conduttore si fa carico delle spese di agenzia pari a un canone mensile + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Peter Mraz Tel: 00386-40-626-250, E-mail: [email protected].

Vi invitiamo cordialmente alla visita.