facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana

1.300.000 €
= 4.135 €/m2*
oglas za Projektiranje interierja

Projektiranje interierja

Celovita storitev

Svetujemo pri izbiri, načrtovanju, oblikovanju in izvedbi.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 314.4 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1927
  • reorderEner. izk. Ni podatka
  • codeŠifra: 490191084-15

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Vrtcheck Klet

Podroben opis nepremičnine

Vila - Prodamo - Ljubljana, Ljubljana (mesto)

Na izjemni lokaciji v neposredni bližini centra, tik pod vznožjem grajskega hriba in le nekaj korakov do Tržnice in Waldorfske šole ter ostale mestne infrastrukture se nahaja meščanska vila s čudovitim vrtom.

Zaokrožena arhitekturna oblika ne razkrije, da notranja zasnova po vertikali deli vilo na dva popolnoma samostojna dela, ki imata skupen le vhod. Naprodaj je del, ki zajema dve stanovanji in mu pripada lasten vrt in dvorišče.

Stanovanje v drugem nadstropju, ki meri 128 m2 in mansarda (126,80 m2) sta samostojni enoti, ki pa se ju da z enostavnim posegom povezati v zaokroženo celoto.

Tloris odlikuje moderna, odprta zasnova dnevnega prostora, ki zajema razkošni salon z balkonom, jedilnico in kuhinjo z dnevnim wc-jem, in se nadaljuje v spalni del stanovanja. Ta obsega spalnico z garderobno nišo, ki ima izhod na balkon in je povezana s kopalnico ter otroško sobo z garderobnim kotičkom.
Zanimivost vile so tudi za to vrsto arhitekture nenavadno velika okna, ki dodatno prispevajo k osvetljenosti stanovanja in s tem visoki kakovosti bivanja.

Mansardno stanovanje ima prav tako velik dnevno bivalni prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. V tem nadstropju so še kopalnica in tri spalnice ter utility. Stanovanje nudi lepe poglede na okoliške vedute.

Prenova leta 2012 je obsegala zamenjavo vseh instalacij, predelavo tlorisne zasnove in celotnega interierja, ki sedaj združuje prednosti meščanske gradnje in udobje sodobnega bivanja. Vgrajeni so bili le najbolj kakovostni materiali, stavbna oprema in pohištveni elementi. Streha in fasada pa sta bili prenovljeni nekaj let pred tem.

Klet je pol-podkleten prostor v izmeri 36,50 m2 in je osvetljen z naravno svetlobo. Prostor je možno urediti za bivanje.

Na dvorišču je trenutno možno parkirati 3 avtomobile, površina pa dopušča organizacijo več parkirnih mest.

Poleg lokacije vilo krasi tudi čudovit vrt z bujno vegetacijo, ki meri 270 m2 in nudi visoko mero zasebnosti.

Etažna lastnina je urejena, uporabno dovoljenje pa je v postopku pridobitve.

V tej okolici so nepremičnine redkost na trgu, zato je prodaja izjemna priložnost za vse, ki iščejo za svoj dom v eni najlepših delov Ljubljane.

Pogoj prodajalca za nakup nepremičnine je, da se stroški provizije za opravljeno storitev posredovanja se razdelijo na način, da kupec plača provizijo v višini 2% +DDV.


Hiter kontakt

Nada Šerbelj

RE/MAX - Nepremičninska družba d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: