Ljubljana, Šiška, Koseze

Trisobno penthouse stanovanje v Kosezah
(4/4 nadstropje, l. 1975, prenovljeno l. 2019)

V Kosezah (terasasti bloki) prodamo svetlo trisobno stanovanje s tremi balkoni. Objekt je brez dvigala (zbrana so že vsa soglasja za izvedbo dvigala), ki pa je načrtovan v l. 2021. Stanovanje ima dobro razporeditev prostorov in je v celoti prenovljeno ter opremljeno z opremo vrhunske kakovosti in višjega cenovnega razreda. V souporabi ima sušilnico in kolesarnico.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Dvigalo: ne, načrtovan v l. 2021
• Balkon: da / 3x
• Parkirno mesto: da, pred objektom
• Prenova: leta 2019

POVRŠINA

• Skupne površine: 104 m2
• Bivalne površine: 95 m2
• Balkoni: 9 m2

RAZPOREDITEV SOB

• Predsoba
• Kuhinja z jedilnico in izhodom na teraso
• Dnevno-bivalni prostor
• 2 spalnici
• Kopalnica
• Ločen WC

OPREMA

• Oprema vključena v ceno: da / vsa oprema je vključena v ceno in ostane v stanovanju
• Protivlomna in zvočno izolirana vhodna vrata, vsa notranja vrata nemškega proizvajalca
• Pametni sistem: senzorji gibanja, vlage in temperature, robotski sesalec, robotski čistilec oken, pametno senčenje stekel v kopalnici, pametna klima Panasonic
• V kuhinji je vsa bela tehnika znamke Bosch, Versace tapeta, kopalnica ima italijansko keramiko, KolpaSan masažno kad in umivalnik iz pravega rečnega kamna. V dnevni sobi je sedežna garnitura Polipol, dolžine 4 m, ki se lahko preuredi v velik spalni del
• 2 kamina na bioetanol: dnevna soba, jedilnica
• Vsi 3 balkoni so sanirani in imajo granitne ploščice
• Dvoslojna okna, zasteklitev termopan steklo

PRENOVA

• L. 2019: pametni sistem
• L. 2016: vhodna in notranja vrata, zasteklitev z zunanjimi aluminijastimi žaluzijami, novi radatorji, bojler, vgradne omare v predsobi in sobi za goste
• L. 2006: vse inštalacije (elektrika, vodovod, ...)

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: toplarna

LEGA

• VZHOD
• ZAHOD

INFRASTRUKTURA

Objekt se nahaja na odlični lokaciji v Kosezah. V bližini je šola, vrtec, lekarna, pošta in trgovine. Dostop do obvoznice je enostaven in hiter. Lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa hiter pobeg v naravo, saj je v bližni mnogo sprehajalnih poti in rekreacijskih površin (Mostec, Rožnik, Koseški bajer).

Vabljeni na ogled!