facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana okolica, Domžale, Dragomelj

402.870 €
= 2.722 €/m2*
oglas za

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 148 m2
  • reorderVelikost (bruto): 148 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 400 m2
  • tabŠt. spalnic: 3
  • date_rangeZgrajeno: 2019
  • reorderStanje: Novogradnja
  • reorderOpremljenost: Neopremljeno
  • codeŠifra: P3633

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Atrijcheck Terasacheck Kletcheck Parkirišče
  • Priključki
    check Optika
  • Ogrevanje
    check Toplotna črpalkacheck Rekuperatorcheck Talno gretje
  • Lega
    check Jugcheck Sever

Podroben opis nepremičnine

Hiša-dvojček v Dragomlju, novogradnja - zadnja enota

Novogradnja - hiša dvojček v Dragomlju s teraso - na ključ
Kupec ne plača provizije!

V Dragomlju, v urejeni in mirni soseski, prodamo zadnjo stanovanjsko enoto dvojčka, kakovostne in trajne montažne gradnje proizvajalca Lumar. Objekt se prodaja "na ključ", kar zajema sanitarno opremo, keramiko in keramičarska dela, parket in parketarska dela, notranja vrata, slikopleskarska dela - finalni oplesk in radiator lestev v kopalnici.

Energetsko varčna hiša-dvojček, zgrajena po konceptu trajnostne gradnje, zagotavlja energetsko učinkovitost in preprečuje nastajanje toplotnih izgub. Dobra zvočna zaščita sten (> 47 dB) pa zagotavlja intimnost in mir. 

Hiša ima premišljeno tlorisno zasnovo, prefinjeno obliko in je v minimalističnem arhitekturnem slogu prilagojena potrebam zahtevnejših družin, ki želijo ustvariti sodoben in hkrati zelo udoben dom, v prijetnem in urejenem okolju.

Predviden čas končanja gradnje je leto 2020.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Število spalnic: 3 + kabinet
  • Kvalitetna ogrevalna in prezračevalna tehnika: toplotna črpalka zrak-voda Vaillant aroTHERM VWL 75/5,  prezračevalna naprava z rekuperatorjem VAILLANT tip recoVAIR 260/4 
  • Parkirno mesto: dve parkirni mesti, pred objektom
  • Zunanja terasa: izdelava, dobava in montaža jeklene konstrukcije terase, izdelane iz vroče cinkane pločevine, z ograjo višine 110 cm, vse prašno barvano na RAL 7016, podnice iz lesa macesna
  • Dodatno: lopa za shranjevanje
  • Leto končanja gradnje: 2020

POVRŠINA

  • Neto bivalne površine: 148 m2
  • Površina zemljišča: 400 m2

RAZPOREDITEV SOB

  • PRITLIČJE: dnevno-bivalni prostor s kuhinjo, kuhinjsko shrambo in jedilnico (skupaj 50,20 m2), predsoba, tehnični prostor, WC, kabinet, stopnišče, zunanja terasa
  • PRVO NADSTROPJE: hodnik, spalnica (16,20 m2), dve garderobi (7,70 m2 in 5,77 m2), dve otroški sobi (vsaka 12,75 m2) in kopalnica (8,38 m2)

OPREMA

  • Stanovanjska enota bo zgrajena do faze »na ključ« z uporabo najkakovostnejših in certificiranih materialov ter stavbnega pohištva. Hiša bo imela notranja vrata, talne obloge, stensko in talno keramike in sanitarno opremo, toplotno črpalko.

KAJ NUDI SOSESKA IN INFRASTRUKTURA?

  • Premišljena postavitev dvojčka

Premišljena  zasnova stanovanjskih enot, ograjenost naselja z individualnim pristopom zagotavljajo intimnost in mir, lega pa dovolj sonca, ki ga družina potrebuje za topel dom.

  • Hiter dostop do obvoznice

Dvojček se nahaja v neposredni bližini obvoznice – izvoz Šentjakob, kar omogoča hiter dostop do Domžal in Ljubljane ter mestnega utripa.

  • Stik z naravo in bližina mesta

Dvojček se nahaja v neposredni bližini narave, ki nudi možnosti sprehodov in preživljanja prostega časa na svežem zraku.

  • Neposredna bližina infrastrukture

Vsa infrastruktura zagotavlja popolno udobje. V neposredni bližini so osnovna šola Dragomelj, gostinski in trgovinski lokali.

DODATNO
Cerifikati in priznanja proizvajalca hiš Lumar:

  • Na Passivhaus inštitutu v Darmstadtu so pridobili pet certifikatov. Certifikati potrjujejo, da konstrukcijski elementi in izvedbeni detajli Lumar izpolnjujejo zahteve za gradnjo pasivnih hiš. Ob tehnologiji so certificirali še prvo pasivno plus energetsko hišo Primus-D 137 Mitje Petkovška in kot prvi in edini pasivno hišo v tujini.
     
  • Na osnovi pridobljenega Evropskega tehničnega soglasja (ETA-11/0044) lahko v podjetju Lumar svoje proizvode označujejo s CE znakom. CE znak potrjuje, da je proizvod skladen z evropskimi standardi s področja mehanske odpornosti in stabilnosti, požarne varnosti, trajnosti in varnosti za uporabo.​
  • Znak ÜA predstavlja avstrijski znak kakovosti. Pridobljen znak je potrditev, da vsi vgrajeni materiali ustrezajo evropskim normam sočasno pa potrjuje tudi kakovost izdelave posameznih konstrukcijskih elementov.

  • Kot prvi slovenski proizvajalec montažnih objektov so prejeli priznanje Znak kakovosti v graditeljstvu (ZKG). Okoljsko priznanje ZKG so pridobili za razvoj sistemskih rešitev za skoraj nič-energetske hiše lastne proizvodnje pod svojo blagovno znamko. 
     
  • ​Kot slovenski proizvajalec montažnih hiš, ki je edini član avstrijskega združenja proizvajalcev montažnih hiš, so prejeli znak kakovosti Austria Gütezeichen. Ta potrjuje preverjeno visoko kakovost Lumar hiš tako v fazi proizvodnje kot njihove izvedbe. 
  • Znak kakovosti RAL je certifikat nemškega združenja proizvajalcev montažnih hiš in predstavlja pomemben znak kakovosti na nemškem trgu. Na osnovi rednih kontrol se preverja kakovost in ustreznost vgrajenih materialov ter potek proizvodnje. 

  • V neodvisni raziskavi Best Buy Award so v letih 2013 in 2015 prejeli prestižno odličje Best Buy Award Št. 1 - najboljše razmerje med ceno in kakovostjo – kategorija: montažne hiše. Neodvisno raziskavo Best Buy Award, ki je bila narejena med 1.200 anketiranci iz gradbenega sektorja v Sloveniji, je opravila švicarska hiša ICERTIAS.

  • Odličje »QUDAL – Quality meDAL« so trikrat zapored prejeli v letih 2014, 2016 in 2018, ker ponujajo najboljšo kakovost montažnih hiš med vsemi ponudniki montažnih hiš v Sloveniji.

  • Spadajo med 1,5 % podjetij v Sloveniji, ki se lahko pohvali s platinasto oceno bonitetne odličnosti. Platinasto bonitetno odličnost nosijo izključno podjetja, ki imajo zlato bonitetno oceno odličnosti vsaj tri leta zapored (Bisnode Solutions).

Vabljeni na ogled!

Hiter kontakt

VALERIJA HOZJAN

Mesto nepremičnin d.o.o.