facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Moste-Polje, Zadobrova

313.500 €
= 1.456 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 195 m2
  • reorderVelikost (bruto): 215.26 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 304 m2
  • tabŠt. spalnic: 4
  • date_rangeZgrajeno: 2019
  • reorderStanje: Novogradnja
  • reorderEner. izk. Ni podatka
  • codeŠifra: P3641

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Vrtcheck Terasacheck Parkirišče
  • Priključki
    check Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    check Toplotna črpalkacheck Talno gretje
  • Lega
    check Vzhodcheck Zahodcheck Severcheck Jug
  • Luksuz
    check Lep razgledcheck Bližina naravecheck Zelo sončno

Podroben opis nepremičnine

Hiša dvojček Ljubljana-Moste, Polje, IV. grad. faza

Hiša dvojček v Polju-Zadobrova
(P+1, novogradnja, 4. GF, konec gradnje l. 2020)

Hiša dvojček se nahaja na izvrstni lokaciji, Ljubljana-Polje, ki nudi zasebnost in mir, a hkrati popolno udobje urbanega življenja. Zgrajena je do 4. gradbene faze. Klasična opečnata in armirano betonska gradnja ter kvalitetna izolacija hkrati s kakovostno gradnjo zagotavljajo nizke stroške bivanja. Hiša je zasnovana v dveh etažah. Razporeditev sob je premišljena, spalni deli in kopalnica se nahajajo v zgornjem nadstropju. Prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo v pritličju nudi neposreden stik z vrtom, kjer lahko preživite sončne popoldneve. Pripada ji tudi zunanja terasa ter dovoz pred hišo s parkiriščem za tri avtomobile. Orientacija hiš zagotavlja optimalno osončenost, poglede, dostopnost ter smotrnost izkoristka parcele.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, 3 parkirna mesta
  • Število spalnic: 4 (možnost dodatne spalnice)
  • Število kopalnic: 2
  • Utility z WC-jem: 1
  • Prenovljeno: novo

POVRŠINA

  • Skupne površine: 215,26 m2
  • Bivalne površine: 195 m2
  • Shramba: 4,40 m2
  • Zunanja terasa: 7,93 m2
  • Balkon: 7,93 m2
  • Površina zemljišča: 304 m2

RAZPOREDITEV SOB

  • PRITLIČJE: Velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (37,88 m2), garderoba s predsobo in utility z dnevnim WC-jem ter stopnišče. Pred jedilnim/dnevnim prostorom je predvidena zunanja terasa s kamnitimi podnicami (7,93 m2).
  • NADSTROPJE: Glavna spalnica (15,93 m2) s kopalnico in balkonom (7,93 m2) ter dve otroški spalnici (11,70 m2 in 11,70 m2) z ločeno kopalnico.  
  • MANSARDA: večnamenski prostor (50 m2), možnost izdelave dveh spalnic.

OPREMA

  • Hiša je zaključena do 4. gradbene faze
  • Troslojna okna MIK Celje z električnimi roletami
  • Strešna okna Velux
  • Kvalitetna vhodna vrata proizvajalca Inoterm, odpiranje na senzor

PRIKLJUČKI

  • Vsi priključki so v hiši 
  • Ogrevanje: toplotna črpalka (predvideno), talno ogrevanje

LEGA

  • ZAHOD: vhod, otroška spalnica
  • VZHOD: dnevno-bivalni prostor, večja spalnica, terasa
  • JUG: spalnice

INFRASTRUKTURA

Okolica, kjer se nahaja hiša, nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi. Hiša je le nekaj minut oddaljena od AC, kar omogoča hiter dostop do Ljubljane. V neposredni bližini se nahaja OŠ, vrtec, zdravstveni dom, pošta, trgovina ter LPP (št. 12 in 25) postaja, ki je oddaljena zgolj 400 m.

KLJUČNE INFORMACIJE

  • Enote se prodajajo v IV. gradbeni fazi, kar vključuje:
    • Postavitev predelnih sten po projektu
    • Vgradnjo grobih elektro inštalacij
    • Vgradnjo strojnih inštalacij (vključena razpeljava talnega ogrevanja z vgradnjo razdelilne omare)
    • Vgradnjo inštalacij klimatskih naprav
    • Vgradnjo hidroizolacije temeljne plošče
    • Vgradnjo estriha (vključena toplotna izolacija)
    • Izdelavo strojnih ometov
    • Vgradnjo notranjih kamnitih okenskih polic
    • Izdelavo suhomontažnih stropov v mansardi (vključena toplotna izolacija)
    • Zunanje stavbno pohištvo
    • Ureditev okolice vključno z montažo nadstreška za avtomobile
  • Prednosti bivanja v soseski:
    • Soseska je namenjena vsem generacijam z visokimi standardi bivanja in željo po mirnem okolju
    • Lokacija vam omogoča bivanje v bližini narave, hkrati pa ste povezani z vso infrastrukturo (OŠ Zadobrova in vrtec sta oddaljeni cca. 1 km, trgovina, postaja mestnega avtobusa v neposredni bližini)
    • Vsaki enoti pripadajo 3 lastniška parkirna mesta z že izdelanim nadstreškom

Vabljeni na ogled!

Hiter kontakt

VALERIJA HOZJAN

Mesto nepremičnin d.o.o.