Ljubljana, Moste-Polje, Novo Polje

Samostojna hiša v Novem Polju
(PK+VP+1, zgrajena l. 1930, delno prenovljena l. 2002)

Na izvrstni lokaciji Ljubljana-Polje, ki nudi zasebnost in mir, a hkrati popolno udobje urbanega življenja prodamo starejšo hišo, zgrajeno l. 1930, ki je bila delno obnovljena l. 2002. Hiša stoji na parceli, h kateri je spojena tudi druga, prav tako zazidljiva parcela. Na obeh skupaj, v velikosti 887 m2, je možna gradnja dveh samostojnih ali dvostanovanjskih hiš. Nakup hiše s parcelama je tako primeren za investicijo. V hiši so tri stanovanja z ločenimi vhodi in ločenimi deli vrta. Stanovanje v prvem nadstropju je bilo popolnoma prenovljeno, pritlično in kletno je potrebno popolnoma prenoviti. Poleg hiše stoji velik pomožni objekt z drvarnico in dvema garažama. Nepremičnina se prodaja v celoti, obe parceli in oba objekta. Na lokaciji so vsi priključki (voda, elektrika, kanalizacija, zemeljski plin, internet).

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Dve zazidljivi parceli v skupni velikosti 887 m2
• Dva objekta: hiša in pomožni objekt z dvema garažama
• Tri ločene enote, tri etaže (PK+VP+1), skupaj 300 m2 bruto površine

POVRŠINA

• Hiša, bivalne površine: 300 m2
• Pomožni objekt z drvarnico in dvema garažama
• Površina zemljišča: 887 m2, ki je v celoti ograjeno
• Del zemljišča predstavlja vrt in travnato površino s sadnimi drevesi

RAZPOREDITEV

• POLKLETNO STANOVANJE: vstopni hodnik, dnevno-bivalni prostor z jedilnico, kuhinjo in dnevno sobo, klet in kurilnica
• VISOKO PRITLIČJE: vstopni hodnik, kopalnica, WC, dnevno-bivalni prostor z jedilnico, kuhinjo in dnevno sobo, spalnica in dve manjši sobi
• 1. NADSTROPJE: vstopni hodnik, dnevno-bivalni prostor z jedilnico, kuhinjo in dnevno sobo s kaminom, spalnica, delovna soba in kabinet

PRIKLJUČKI

• Na lokaciji so vsi priključki: voda, elektrika, kanalizacija, zemeljski plin, internet 
• Centralna kurjava na mestni plin, kurilno olje in kamin na drva

INFRASTRUKTURA

Okolica je zelena in mirna, idealna za ljubitelje miru in rekreacije. V bližini je krajinski park Zajčja dobrava. Lokacija nudi zasebnost in mir, a hkrati popolno udobje urbanega življenja. V neposredni bližini je vsa infrastruktura: trgovina, šola, vrtec, pošta, avtobusna postaja, železniška postaja, knjižnica, banka, zdravstveni dom, lekarna itd. Do AC priključka vas loči samo 400 m. 

DODATNO
Vpisano v ZK in bremen prosto. Vseljivo po dogovoru.

Vabljeni na ogled!