Ljubljana okolica, Ivančna Gorica

-

V vasi Temenica (občina Ivančna Gorica) prodamo zazidljivo zemljišče v izmeri 910 m2.

Parcela ima dostop z občinskega zemljišča. Ima sončno lego ter leži na robu naselja/vasi (miren okoliš). V bližini že stoji nekaj hiš, so pa le-te dovolj odmaknjene od zemljišča. Zemljišče še ni komunalno opremljeno in nima gradbenega dovoljenja.

Nekaj bistvenih lastnosti glede poencialne gradnje:

- Namembnost: površina podeželskega naselja – namenjeno bivanju in kmetijam, dopustne so tudi poslovne in storitvene dejavnosti (eno ali dvostanovanjske hiše, kmetijski objekti, …)
- Minimalna velikost gradbene parcele: 600 m2
- Odmik od meje: najmanj 4 metre
- Faktor zazidanosti: 40%
- Faktor izrabe: 75%
- Tloris: osnovni podolgovat tloris (do 9,6 m višine)
- Razlika med stranicama: najmanj 1:1,2
- Etažnost: dopustno je graditi do K+P+1+M ali K+P+M na nagnjenem terenu (največja višina je 11 m)
- Streha: klasična dvokapna streha (naklon od 35 do 45 stopinj)

Oddaljeno vsega 10 km od Ivančne Gorice in tamkajšnjega priključka na avtocesto ter 8 km od avtocestnega priključka Bič.

Lastništvo v ZK je urejeno in vseh bremen prosto. Meje zemljišča so (katastrsko/geodetsko) urejene.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.