Gorenjska, Preddvor

Preddvor, Tupaliče,   dvostanovanjska hiša s samostojnim  gospodarskim poslopjem na sončni lokaciji.

Hiša se nahaja v naselju Tupaliče pri Preddvoru. Od avtoceste   oziroma  Kranja  je oddaljena le dobrih 10 minut vožnje. 

Obsega:

- kletna etaža ( nizko pritličje) : predsoba, kotlovnica, shramba, garaža, dodaten prostor za shrambo - skupaj 96,20 m2

- visoko pritličje: hodnik, garderoba, kopalnica, wc, spalnica, dnevna soba, balkon (12m2), kuhinja,  večja  sončna  zaprta terasa (19 m2) -  skupaj brez balkona in terase 72,80 m2

- mansarda: stopnišče in hodnik, kopalnica, wc, spalnica, dnevna soba, dodatna soba (kuhinja), balkon (8 m2) - skupaj 78,10 m2

Poleg    stavbe   stoji  samostojno gospodarsko poslopje  z dodatno garažo , ki  obsega  okrog  120 m2

Skupna izmera hiše je okrog   285 m2,  zemljišče  meri 893 m2.      Zemljišče  za  hišo je  v  prisojni  brežini,   urejen  je  nasad vinske  trte ter  sadovnjak,   izdelana je tudi zidanica ( zidana  klet) za   hrambo  sadja in  vina. 

Hiša je bila zgrajena leta 1976 in delno obnovljena leta 2008 ( vgrajena  nova okna, izdelana  fasada s toplotno izolacijo),  takrat je  bil izdelan  tudi  prizidek k  hiši, ki obsega  vežo  v pritlični etaži  ter  zaprto  teraso v nadstropju. 

Pred kratkim  so bila izvedena začetna  dela za popolno prenovo  notranjih prostorov stavbe, v  vseh prostorih v visokem pritličju in  mansardi so  odstranjene  talne in stenske obloge, tla in zidovi so že  pripravljeni  za   izvedbo  inštalacijskih in  obrtniških del,  stanje  prostorov je  razvidno iz priloženih fotografij.

Obstoječa stavba  ima  pridobljeno  pravnomočno  dovoljenje za objekt daljšega  obstoja.  

V neposredni bližini stavbe   je  avtobusna postaja in pekarna. 

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.