facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana okolica, Vrhnika

179.000 €
= 1.927 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 92.9 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1988
  • date_rangeAdaptacija: 2016
  • codeŠifra: PS01126MP

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Kletcheck Balkon
  • Priključki
    check Optika
  • Ogrevanje
    check CK

Podroben opis nepremičnine

-

Trisobno stanovanje, 92,9 m2, v 3. nadstropju, VRHNIKA, naselje VRTNARIJA
 

Na Vrhniki v mirnem, prijetnem naselju Vrtnarija, posredujemo pri prodaji lepo ohranjenega trisobnega stanovanja z dvema balkonoma. Stanovanje se nahaja v 3. najvišjem nadstropju urejenega stanovanjskega bloka, zgrajenega l. 1988. Meri 92,3 m2, od tega je 81,3 m2 neto površine, 1,8 m2 kleti in 9,8 m2 balkonov.

Razporeditev stanovanja

Stanovanje se razprostira po polovici zgornjega nadstropja in je orientirano na dve strani neba. Je zelo prostorno in ima nadvse uporabno razporeditev prostorov, ki se delijo na:

  • bivalni del s predsobo, kopalnico s tušem, kuhinjo z jedilnico, ki je povezana z dnevnim prostorom z izhodom na pokriti balkon, obrnjen na SV,

ter

  • spalni del s povezovalnim hodnikom, spalnico in otroško sobo, ki imata obe izhod na skupni pokriti balkon,obrnjen na JZ, kopalnico s kadjo in dodatnim garderobnim prostorom, ki se lahko uporablja kot računalniški kotiček, garderoba ali shramba,

Prenova stanovanja

V letu 2016 sta bili obnovljeni obe kopalnici z vsemi instalacijami. Vgrajena so bila nova PVC REHAU okna s troslojno zasteklitvijo z odlično toplotno in zvočno izolacijo in z žaluzijami (krpanke) ter komarniki. Zamenjani so bili vsi radiatorji in vhodna protivlomna vrata. Na bloku je bila leta 2020 zamenjana streha, z dodatno toplotno izolacijo. Strešna izolacija je debeline 40 cm, zato v stanovanju poleti ni vroče, pozimi pa je poraba ogrevanja minimalna.

Ogrevanje je centralno preko skupne plinske kotlovnice v naselju. V stavbi je napeljan optični priključek za internet. Povprečni obratovalni stroški znašajo cca 130 € / mesec.

Dodatni prostori

Stanovanju pripada še shramba v kleti, v izmeri 1,8 m2. Parkiranje je urejeno skupno pred blokom. Možen pa je tudi nakup garaže v neposredni bližini bloka.

Lokacija

V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, OŠ (700 m), vrtec (1 km), avtobusna postaja (100 m), banka (200 m), lekarna (200 m), trgovine Mercator, Spar, Lidl, Hofer, (200 – 400 m), Petrol (800 m), zdravstveni dom, knjižnica. Odaljenost do AC priključka  je 800 m, do centra Ljubljane pa samo 19 km.

Poleg tega pa lokacija nudi obilico zelenih površin, sprehajalnih poti, kolesarskih prog in možnosti za rekreacijo. V bližini je fitnes studio, otroško igrišče ter večje športno igrišče, v izgradnji je kolesarski park.

Ostalo

Lastništvo je vpisano v zemljiško knjigo in prosto bremen. Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

Vseljivo po dogovoru. Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno, oziroma po dogovoru.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje (sestava kupoprodajne pogodbe, zapisnika o primopredaji, pomoč pri prepisu stroškov) v višini 1.000,00 EUR + DDV.

Nakup je redka in ugodna priložnost za družine ali aktivne pare, ki želijo prostorno stanovanje v bližini Ljubljane, v urbanem in z naravo obdanem okolju.

Vljudno vabljeni na ogled (040 472 711 Maja). 


Hiter kontakt

Medvešek Pušnik

MP Nepremičnine d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: