Ljubljana, Vič-Rudnik, Vič

-

Na privlačni lokaciji na Rudniku v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture je na voljo zadnja enota v dvostanovanjski hiši imenovani Hiša Galerija. Glerija ima pudarek na odlični izrabi prostora s kvalitetnimi tlorisnimi rešitvami ter premišljeno arhitekturo. V ceno sta vključeni 2 parkirni mesti in ddv.

Objekt bo zgrajen do III. podaljšane gradbene faze z zunanjo ureditvijo.

Enoti v dvostanovanjski hiši sta razdeljeni horizontalo. Na voljo zadnja enota. 

V pritličju se dnevno bivalni prostori lepo dopolnjujejo z zunanjo zelenico, ki nudi aktivno in sproščujoče preživljanje prostega časa. Velike panoramske steklene površine, bodo doprinesle k obilici dnevne svetlobe in kvaliteti bivanja. 

Bivalni prostori so praviloma orientirani proti J,V in Z kamor se objekt odpira, proti severu so obrnjeni nekateri spalni in sekundarni prostori. Glavni vhod v dvostanovanjski objekt je iz severne strani, gradbene parce. 

ENOTA 1: Stanovanje veliko 133,31 m2 bivalne površine, katero se lahko pohvali s prostorno zelenico v velikosti 81,44 m2 in obsega naslednje bivalne dele: 

• skupni vetrolov, predprostor, shramba, sanitarije, kuhinja, dnevno bivalni prostor z izhodom na prostorno zelenico. Stopnice katere povezujejo stanovanje z zgornjim nadstropjem, se nahajajo v dnevno bivalnem delu. 
• Po stopnicah iz dnevno bivalnega dela se povzpete v nadstropje kjer se nahaja prostorna spalnica z lastno kopalnico, dve veliki otroški sobi ter dodatna kopalnica in loža. 

Kakovostni, sodobni in trajni vgrajeni materiali: 

• Nosilna konstrukcija objekta je kombinacija armiranega betona in opečnate pozidave.
• Stanovanjski objekt bo temeljen z AB ploščo, ki bo dodatno spodaj podprta z lesenimi piloti.
• Nosilna konstrukcija ostrešja je les.
• Fasada objekta bo delno iz kontaktne fasade na topotni izolaciji iz mineralne volne. Del fasade bo iz obešene pločevine, sive barve.
• Fasadno stavbno pohištvo bo troslojno zastekljeno, z velikimi steklenimi površinami proti jugu, vzhodu in zahodu. Vsa okna bodo imela prepripravo za zunanjo zaščito pred soncem – žaluzije. Okna in vrata na fasadah bodo sodobne izvedbe, ki bo preprečevala vdor padavinskih vod v objekt.
• Vhodna vrata so protivlomna, alu polno krilo z delno zasteklitvijo. Izvedena bo prepriprava za videodomofon povezan z električno ključavnico in zvonec.
• Ograje: med stanovanjskima enotama se postavi ograjo. Ograja bo panelna mrežasta. 
• Stanovanju v ceni pripadata dva parkirna mesta.

Povozne in pohodne površine znotraj gradbene parcele investitorja bodo tlakovane in asfaltirane. Preostali del gradbene parcele v lasti investitorja bo zatravljen in zasajen z vegetacijo (zelenica, drevje). 

Objekt se priključuje na komunalno infrastrukture: vodovod, plinovod, elektro vod. Odvajanje fekalne kanalizacije je urejeno preko male čistilne naprave. Objekt bo priključen na javni vodovodni sistem. 

Vizualizacija notranjih prostorov je simbolična. Zaključek gradnje je predviden v mesecu maju 2022. 

Vse dodatne informacije ali termin predstavitve projekta, si rezervirajte na številki 041 602 715, ali pišite na ursa@rcn.si.