facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana okolica, Grosuplje

265.000 €
= 2.227 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 119 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 200 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2022
  • reorderEner. izk. G
  • codeŠifra: 954

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Parkirišče
  • Luksuz
    check Lep razgledcheck Bližina narave

Podroben opis nepremičnine

-

V prijetnem naselju Polica nad Grosupljem  se gradita dve dvostanovanjski enoti. Stavbi bosta energetsko varčni, vseljivo predvidoma julija 2022.

POVRŠINA IN RAZPOREDITEV

Naprodaj bosta dve enoti z dvema stanovanjema v objektu A in B.

Stanovanji v pritličju bosta merili neto 106 m2 in bruto 119,3 m3, pokrita terasa 13,3 m2;

Enoti v I. nadstropju pa bosta merili 125 m2 vsaka.

Parceli ob zemljišču bosta veliki cca 100 m2, vsaka enota bo imela dve parkirni mesti ob objektu.

V Pritličju bo sledeča razporeditev:  tri spalnice, s hodnikom ločene od ostalega dela stanovanja, utiliti z dnevnim wc, kopalnica s straniščem, stopnišče, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo  (43,80 m2) z izhodom na pokrito teraso.

V Nadstropju bo stopnišče, predsoba, utiliti z dnevnim wc, kopalnica s straniščem, ločen spalni del s hodnikom in tremi spalnicami ter kuhinja z jedilnico in dnevna soba z izhodom na pokrito teraso.

GRADNJA 

Objekta bosta zgrajena v leseno skeletni gradnji, z učinkovito rabo energije, zato bosta energetsko varčna.

OPREMLJENOST

Talne obloge:  v objektu bodo v kuhinji, sanitarijah in na terasi po tleh položene porcelaingres plošče srednjega formata, v bivalnih in spalnih prostorih pa vinil v izgledu imitacije lesa.

Notranja in vhodna vrata in okna:  okna in balkonska vrata bodo PVC, s 3-slojno zasteklitvijo, z zunanjimi žaluzijami Krater. PVC profili bodo predvideno barvani po RAL, zunaj siva kovinska barva, znotraj bela. Pragovi pri balkonskih vratih ne bodo višji od 2 cm. Notranja vrata bodo suhomontažna, lesena, predvideno pol-mat bele barve. Vhodna vrata v stanovanja bodo protivlomna, z zvočno in toplotno izolacijo. Vrata bodo brez pragov.

Kopalnica in stranišče:  viseča školjka z desko s »soft« zapiranjem, podometni kotliček z dvojno tipko, nizka tuš kad, zaprta s steklom ali kabina, s termostatsko baterijo in naglavno prho, vodna inštalacija bo zaključena s kotnimi ventili; v kopalnici ne bo kopalniškega bloka, umivalnika, omaric, ogledala.

Tehnična oprema: domofon, reverzibilna toplotna črpalka (gretje /hlajenje in ogrevanje sanitarne vode - »zalogovnik«) voda/zrak (na elektriko), lokalno prezračevanje, pripadajoči sobni termostati, v spalnih prostorih hlajenje s stenskim konvektorjem

Svetila: hodnik, sobe, kopalnica - vgrajena stropna LED svetila vtičnice in stikala po vseh prostorih, kuhinja in dnevni prostor brez visečega lestenca ali plafonjere, puščeno za namestitev žarnice, v shrambi vtičnica, stikalo, puščeno za namestitev žarnice.

Ob doplačilu se je možno z izvajalcem dogovoriti o drugačnih željah glede notranje opreme in možnosti vgradnje. 

OGREVANJE

Objekt se bo ogreval s toplotno črpalko, prezračevanje bo urejeno z rekuperacijo. Glede na zelo varčno izgradnjo hiše, bodo stroški ogrevanja minimalni.

PRIKLJUČKI

Objekt bo priključen na vodovodno in električno omrežje, meteorne vode bodo speljane v ponikalnice, za fekalne vode pa so predvidene čistilne naprave.

Internet – kabelski priključek.

INFRASTRUKTURA

Lokacija omogoča vse ugodnosti kvalitetnega bivanja v naravi, nudi prelep razgled na bližnje hribe ter mirno življenje brez stresa.

Vsa potrebna infrastruktura: osnovna šola, vrtec, lekarna, zdravstveni dom, knjižnica, pošta in trgovine, se nahaja v Grosupljem, oddaljenem 7 km – približno 10 minut vožnje.

CENA

Cena za vsako enoto dvojčka znaša 265.000 EUR. V ceno ni vključen 9,5 % DDV.

Cena z davkom na dodano vrednost je 290.175,00 EUR.

VSELJIVO

Predvidena vselitev je v juliju 2022.

Prijazno vabljeni na našo spletno stran www.nepremicnina-dvorec.si, kjer se lahko seznanite z našo ponudbo in pogoji nakupa in prodaje.

Hiter kontakt

DVOREC POSREDNIŠKA

DVOREC POSREDNIŠKA HIŠA d.o.o.